8月28日上午，备受关注的南通市崇川城市建设发展（集团）有限公司正式揭牌。
而集团旗下的城镇房产在今年曾一口气摘得2宗重要商品房地块，时隔半年之久，这2大中高端商品房项目也将陆续揭开庐山真面目——
●位于通吕运河南、晏园南岸东侧的R20022地块此前就已经规划公示，整个小区仅55套大平层、联排别墅，限价32000元/㎡，备受高净值人群的关注。
●而位于南通市北板块的R21047地块也于近期完成了公示流程。项目整体规划为15栋高层住宅，限价21000元/㎡，目标打造北片城市更新壹号作品。
2022年1月4日，南通市城镇房地产开发有限公司8.51亿底价竞得市北板块R21047地块，成交地价15357元/㎡，成交楼面价8579元/㎡，精装限房价21000元/㎡。
目前项目设计方案已公布，将打造15栋小高层住宅，小区外立面同样采用现在流行的现代建筑风格，景观围绕双十字轴打造，搭配高低有致的绿化和大面积草坪，大气简约。
配套方面，地块周边遍布有南通第二中学、启秀市北学校、圆融嘉悦汇（商业）、唐闸公园、在建中的南通地铁1号线等等，配套较为齐全。
值得一提的是，R21047地块周边的在售项目较多，如世茂璀璨未来、碧桂园公园星荟、圆融玺悦、北纬31°、崇州云玺、远创湖悦云境等等，竞争较为激烈。
今年4月份，南通市城镇房地产开发有限公司底价拿下位于崇川区五龙汇板块通吕运河南、晏园南岸东侧的R22002地块，房屋最高备案指导均价32000元/㎡。
根据规划，项目将打造2栋11层小高层和4栋12户联排组成，总户数55户，容积率1.39，绿地率约37%。
根据定位，该项目将打造为高端、改善型高品质低密度小区，迎合改善客群需求，推出了整个板块内都难寻的联排别墅作品。
R22002地块位于老城区版块，北侧紧邻通吕运河，南侧也为景观水系，自然条件得天独厚。
该地块周边交通便捷，距离地铁2号线钟秀路站仅500多米，周边江海大道高架、濠西路、钟秀西路环伺，无论是驾车还是乘坐公共交通都非常方便。
此外，地块周边遍布有毓秀家园、中港城、华强城等成熟小区，居住氛围浓厚。地块2.5公里内辐射万象城、万达广场、南大街等大型商圈，足以满足日常生活所需。
对于这两个项目，你怎么看？欢迎在评论区留言讨论。
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【南通热盘系列】
