突发！就在刚刚，江苏土地市场网发布公告：南通如皋城南R2022068地块宣布终止出让！
经市政府批准，我局决定终止2022年11月16日发布的皋自然资规挂告字〔2022〕32号《国有建设用地使用权挂牌出让公告》中R2022068号地块的挂牌出让活动。
R2022068地块位于如皋市城南街道观风南路以东、汪明路以南地段，占地面积53392m²，容积率要求1.6-1.8。
根据竞价规则，R2022068 号地块实行房价地价“双控”，普通商品住房房屋最高备案指导均价设定为18000元/㎡，土地最高限价为10350元/平方米。
根据规划要求，地块内须建设高层住宅，高度不低于16层，不超过80米。鼓励使用石材、铝板、一体板等板材幕墙体系，鼓励设置架空层。
公建配套方面，地块内须配建物业用房、社区管理用房、社区养老服务用房、卫生服务站、婴幼儿照护服务设施、文体活动设施、环卫设施及只能信报箱、邮政服务用房等。
该地块位于如皋城南，南侧紧邻如皋龙游湖生态公园和皋邻PARK商业广场以及在建的如皋医学中心，北侧临近万达广场、新城吾悦广场，东侧临近如皋师范学校第二附属小学以及如皋高新区实验学校，各项配套基本齐全，能满足日常所需。
周边有铂悦雅居、龙馨金茂睿园等多个小区在售，在售均价约15000-16000元/㎡。
未来该地块入世后，面临的竞争压力较大。
在R2022068地块终止出让的同时，如皋城南板块同步挂牌一宗R2022058地块。地块位于如城街道大司马南路以东、中央大道以南地段，占地面积50069㎡，容积率要求1.8-2.1。
地块位于如皋城南板块核芯位置，周边遍布新城吾悦广场、顾庄生态园、如皋医学中心等配套密布，配套成熟。
根据竞价规则，R2022068 号地块竞拍实行限地价不限房价的政策，本次挂牌出让的地块土地最高限价设定为 10350 元/平方米。
根据规划要求，地块内须建设高层住宅，高度不低于16层，不超过80米，层高不应小于3.0米。鼓励使用石材、铝板、一体板等板材幕墙体系，鼓励设置架空层。
公建配套方面，地块内须配建物业用房、社区管理用房、婴幼儿照护服务设施、文体活动设施、环卫设施及只能信报箱、邮政服务用房等。
就在本月，如皋将陆续出让21块好地，我们将持续追踪土拍结果。
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