留存在城市区域内的传统乡村，连接着城市与乡村的生活气。在这里，既蕴藏着城市发展的变迁，又能体会到乡村炊烟袅袅的实在生活。
然而，随着城市化进程的不断深入，房屋老旧、环境脏乱拥挤、鱼龙混杂的城中村，越发格格不入。
在南通市区，竟然还有这么一个超大体量的“城中村”，占据运河旁、主干道交汇处的优质地段，至今未拆迁、未改造，还有近600户居民蜗居于此···
这就是我们最近探访的郭里头村。
南通市区惊现“城中村”
至今未拆迁改造
隐蔽在二号桥南首、通吕运河边的郭里头社区，是南通市区目前规模数一数二的“城中村”。全社区共有6个居民小组、3个村民小组，常住人口约1600人，共约570户。
因为处于城市主干道工农路和钟秀路交汇处，郭里头村以相对周边小区格外低廉的房租，成为大多数刚来南通打拼的外乡人的落脚之地。
对那些安土重迁的老人来说，郭里头是温馨的家园，对背井离乡来南通打工的人来说，也是自己在这座城市最初的港湾。
你想象中的城中村是什么样的？
握手楼的狭缝，小巷幽暗，电车停门口，头顶电线交错，仿若一张张蜘蛛网缠绕在楼房之间。这基本都是城中村的自画像，郭里头村亦是如此。
村里每一条巷子既相似又陌生，但又都能走得通。
村中也有好些被废弃的房子，那颇具时代印记的瓦片屋顶和栏杆雕花，还是别有一番风味。
随着时间的流逝，郭里头村大部分的自建房越来越破败，有时候刮风下雨，还要担心楼顶的瓦片会突然掉落。
在里面走一圈，不难发现，有不少住户都将自己的房子进行了翻修，从外面看甚至有点像小洋楼和风景区的特色民宿。
以前工地上的人多，很热闹，现在没得事做，好多人回乡了，租房空了大半，原住民赚到钱的也买房搬走了。
“以前哪个房子都不愁租，现在哪家门口都是挂着有房出租。”
来往匆匆，人走了又来，郭里头村诉说着形形色色的故事，也安放着他们的希望、无奈和妥协。
有居民表示：“我们当然也想拆迁啊，能拆掉最好，但是拆不掉的话，继续住在这里也挺好，生活也挺方便。”
然而，像郭里头如此庞大体量的城中村，旧改、拆迁的难度可想而知。
郭里头村该何去何从？未来有无可能拆迁或改造？都只能交给时间来回答了。
运河旁的小乡村
不一样的人间烟火
在文脉蔚然、古韵萦绕的南通城，延绵着一条文明样板航道——通吕运河，而郭里头村，就坐落在运河河畔。
脏乱差、挤吵杂是人们给城中村贴的标签。但如今的郭里头村并没这么典型。
这里反而成为城市中难觅的“桃源”，从街头到巷尾，从早到晚，处处、时时都能感受到人间烟火气的地方。
除了早晚上下学和上下班高峰，大多数时候趋于冷清，道路也不算潮湿、脏乱。
郭里头村，在经历了野蛮生长后，步伐骤缓，这里很多还在营业的小店老板都说：“生意并没有多好，但维持生活总是够的。”
在日常平和的烟火气中，这里依旧涌动着不同人生的不同梦想，因此郭里头的存在本身，也证明了南通这座城市的开放与包容。
周边二手房价破2万/㎡
附近待开纯新盘限价3.2万/㎡
该地块北侧紧邻通吕运河，南侧也为景观水系，项目周边为已建多层小高层建筑，整体视野开阔。
地块周边交通便捷，距离在建的地铁2号线钟秀路站较近，周边江海大道高架、濠西路、钟秀西路环伺，无论是驾车还是乘坐公共交通都非常方便。
项目规划2栋11F住宅、4栋3F住宅和3栋配套设施，地下为2层地下室。
两栋大平层户型建面为215m²与219m²，两梯两户，每户拥有独立电梯入户；3F联排别墅，建面约249m²，独门独户独院，每户南北两侧都有室外院落。
小区人车分流，封阳台交付，建筑主体材料为灰色系铝板保温一体板，搭配深灰色金属格栅与玻璃，整体色调清新明快，与现代城市风貌相协调。
【南通热盘系列】
