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1月22日，中国人民银行公布最新LPR，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
值得一提的是，上一次5年期下调是2023年6月20日，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%；就在同年8月21日，1年期LPR由3.55%降为3.45%，5年期以上LPR维持不变，依旧为4.2%。
根据中国人民银行和国家金融监督管理总局建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，南通市将首套住房的新发放贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点。
据悉，目前南通主流银行房贷利率统一，额度宽松，首套房利率普遍为3.7%(LPR-50基点)，二套房利率为4.4%(LPR+20基点)。
那么接下来，LPR还有继续下行的可能吗？
对此，有专家认为，2024LPR还是有下降空间的，可能会有2-3次的调整频率，预计最有可能的下降时间段在2024年上半年。（来源：新京报）
当然了 ，对于有实际购房需求的南通买家来说，当前是房贷利率低点的窗口期，亦可算是置业良机。
不仅降首付、降利率，开发商的优惠政策也是相当友好。如果有看中的房子，可以考虑入手了！
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