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容积率1.1-1.3！起拍楼面价约9192元/㎡！海门主城突击挂出一宗低密宅地！
日前，海门区CR24013地块正式挂牌。地块采用“价高者得”的竞买规则，起拍楼面价约9192元/㎡，将于9月4日10时正式出让。
CR24013地块位于海门区长江路东、大润发超市北，地块体量较小，总占地面积仅约13347㎡，为一宗商住用地，35%≤绿化率，容积率1.1-1.3，起拍总价约15950万元。
根据规划条件显示，CR24013地块建筑限高80m，预计打造小高层、洋房小区。
此外，地块内需建设公共体育设施、物业管理用房、邮政服务用房、治安监控中心、建面不少于600㎡养老服务用房、建面不少于60㎡护理用房等公建配套。
CR24012地块实行“价高者得”的竞买规则，土地起价总价约15950万元，折合楼面价约9192元/㎡。
CR24013地块位于海门主城区核芯位置，与大润发仅一路之隔，坐拥文峰大世界、商和不夜城、龙信广场、农贸市场、海门中医院等配套。
地块周边最近一次土拍发生在2023年12月16日，海门瑞城置业以总价6.97亿元竞得定海路南、珠江路西CR23030地块，楼面价达到9744元/㎡。
你对于这宗地块怎么看？欢迎评论区留言讨论。
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