马上入市！南通濠河边全新改善楼盘，案名发布！- 大数跨境

南通楼市观察

2025-03-21

猝不及防！南通老城区热度趁势回归！

就在刚刚，备受关注的濠河东岸、南通原爱德士鞋业地块案名公布——濠东璟园，引起业内外的高度关注，濠河畔人居正式进入 Next Level。

根据此前发布的规划，濠东璟园共打造13栋6-11层住宅，公共区域内设置有下沉式庭院、水景及大面积的公共绿地。

整个项目总户数356户，容积率1.41，部分楼栋架空设置，人车分流设计，整体品质较高。

根据此前崇川区“三优”推介会上的消息，该项目主力户型为约140m²双套房户型和约180m²主卧转角瞰景户型，非常值得期待。

2024年8月30日，南通天扬置业有限公司底价下R24003地块，成交楼面价13138元/㎡，地块内住宅建筑层次为3层以上，高度控制在10-35米，容积率1.0-1.41，将打造别墅、洋房等低密改善产品。

该项目要求2025年12月10日前动工，2027年12月10日前竣工。

根据天眼查信息，南通天扬置业有限公司由南通轨道置业和天山置业合资组建。

R24003地块位置堪称主城难得一见的宝藏地块，西侧紧邻濠河风景区，一路之隔便是濠河景区，生态怡人，居住舒适感较强。

交通配套方面，从地块向北可达江海大道高架，南侧不远处就是人民路、南通地铁1号线，交通便捷。

此外，地块周边南大街商圈、南通大学附属医院、南通中医院等商业医疗配套齐备，生活氛围浓厚。

地块属于二附郭里园小学、田家炳中学的施教区范围。

从这些配套，就足以证明该地块的含金量。

你对于这宗地块怎么看？欢迎评论区留言讨论。

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