最近南通楼市突然热了！
点燃这波热度的，不是哪个打折促销的案场，竟然是一部引发全网热议的爆款短剧！
剧名叫《不动产也动心》。
上线仅36小时，播放量就突破千万，全网热度超52万+，直接冲上抖音都市热门短剧日榜第一名！
剧没请大咖、也没铺开宣传，却凭借代入感极强的画面和背景，迅速在朋友圈刷屏。
不少眼尖的观众发现——
短剧中多组取景，正是拍摄于炜赋·龙腾华府！
不靠棚拍，不是搭景，城市的骨架、街景、灯光、空间感，全都还原真实生活。
你甚至可以在弹幕里看到：“这不就是我上班路上那条街吗？”“售楼处好眼熟！”“这背景跟剧情一样上头！”
剧照中出现的龙腾华府项目实景
这一次，全国观众在追剧，南通人更在追盘。
如果说南通是一部持续推进的城市进阶剧，那么龙腾华府，就是恰好站在聚光灯下的叙事主角。
不只是剧集在成就项目，更是项目本身，撑起了镜头之外的真实生活！
01
短剧火项目更火
榜一热剧炸出楼市黑马！
这几年南通楼市卷归卷，但一个项目想真正“出圈”，太难了。
尤其是如今的市场环境下，没太多宣传预算、没搞大动作的项目，更难。
但偏偏，龙腾华府做到了。凭借一部榜一短剧火爆出圈，再现神级营销！
说到底，能被剧组选中当取景地，本身就是价值验证的一部分。当很多楼盘还在强调规划、讲愿景，龙腾华府所呈现的，是另一种状态：
配套正在兑现，产品已经成型，生活可以开始。
短剧《不动产也动心》的火爆，只是给龙腾华府所在区域的地段优越性按下了“放大镜”。
镜头扫过的不只是城市界面，更恰好展现出了“产业力、城市力、人气力”的三重价值叠加点。
这几年南通开发区到底有多猛？
从中天科技、通富微电，到总投资超300亿的恒力高端项目群，再到长三角一体化联动的“中创新航+比亚迪”新能源链条，从阿里云工业大脑到诺和诺德、启东康辉等生物医药落地…一个城市的“硬核肌肉”，正在悄然生长。
而龙腾华府就在产业心脏的生活区内，通勤圈、生活圈、教育圈三位一体，拥有一个现成成熟配套的“人居闭环”。
具体说说你能享受到什么：
景观：近揽约214公顷能达生态通廊，西侧紧邻约53公顷星盛湖自然水域，目之所及皆是绿树葱茏、湖光交映。
教育：周边汇集星湖国际双语幼儿园、星湖小学、能达中学，还有思德福国际学校，学习氛围浓厚。
交通：地铁1号线、星湖大道、东方大道、沈海高速，路网云集。
商业：附近星湖街区，世茂广场，永旺梦乐城、星湖城市广场等，让片区生活资源层次，无懈可击！
毫无疑问，开发区正在完成一场从“产业带”向“宜居地”的华丽转身。
而炜赋·龙腾华府，站在这块土地圆心的位置上，成为这个时代叙事的落笔点。
02
城市资源富集区+硬核产品
才是南通买房的“大局观”
它的真正吸引力，是在产品上的用心。
市场上不乏以“改善”自居的产品，但在实地走访后你会发现，很多所谓的“改善”，不过是在高容积率下堆砌面积，居住体验仍然和刚需没有本质差异。
而龙腾华府，做得更克制，也更利落。
项目采用高成本的保温一体板，搭配大面积LOW-E玻璃，局部采用金属线条设计，公建化外立面在阳光下熠熠生辉，完成对现代美学的诠释。
值得一提的是，龙腾华府不仅采用公建化立面，更是开发区内率先使用保温一体板的项目。
●园林景观：让建筑生长在风景里
走进龙腾华府小区内，景观舒朗有致，从大草坪、灌木、球灌再到乔木，层次之丰富，空间感之强，等到盛夏时节，仿佛置身于一幅立体的山水画卷。
项目通过将归家礼序、景观会客、全龄运动、林荫大道等功能区的串联，形成以抱月长廊为中心的社区活力场，呈现全龄段、生长型乐活园林。
单元门两侧，车库入口旁，采光井周围，都有用来遮蔽的景观绿植，建筑与自然景观深度融合。目之所及满目葱郁，与园外湖景相融合，美学张力拉满。
●精致公区：对齐改善「颗粒度」
穿过生机盎然的园林景观，步入单元大堂，体面感迎面扑来。挑高设计、乳胶石膏吊顶、水晶灯装饰、嵌入式信报箱、隐藏式水电管井…整体简约又不简单。
酒店化轿厢、候梯厅，硬装和软装兼具质感，公区走廊及墙面铺装与外墙同色系瓷砖，整体风格和谐统一。
●全能户型：营造美好生活维度
不是空谈“改善”，而是真的在改善尺度、空间利用、生活场景上都做到了合理平衡。
户型上不追求“做大做贵”，而是更合理的空间规划。
一体化客餐厅，户型多开间朝南，南北通透、动静分区，搭配双联大阳台，采光上完全无死角，主卧套房设计，足以包容天马行空的使用方式。
精装标准更是大气，配置高标的改善三大件：
大金中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统，并严选飞利浦净水器、松下厨电、科勒抽拉式水龙头、TOTO洁具、全屋ABB开关面板等众多国际品牌。
更惊喜的是一键离家按钮、厨房凉霸配置、电视墙装修交付，卧室床头软包等品质细节一一呈现。
更重要的是，这些都不是PPT上的设想，而是已经全部实景兑现。
龙腾华府项目一期已经集中圆满交付，交付率高达92%，实打实有口皆碑的准现房。
这年头，有太多“画饼”的楼盘，但龙腾华府从一开始就走的是“交付即产品”的硬路线。这就是实力国企的决心和底气。
03
政策收口倒计时
“晚一点”可能就是“贵不少”
在置业这件事上，时间，从来都是成本。
而现在，是个关键时间点——
开发区购房补贴政策，本月底就要收口！
根据这个政策，现在购买炜赋·龙腾华府最低可补贴总房款3%，轻松省下大几万甚至十几万！
如果你在这个节点前入手——
你买到的，不仅是一个低密品质社区，更是“城市红利的最后一波”。
更别忘了，现在南通首套房贷利率已降至3字头，市场尚未全面回暖，是实际购房成本的超低位期！
政策+利率+价位的窗口，已经明确指向同一个方向：
趁现在
不是激进上车，而是理性入场。因为一旦收口，所多花出的成本就是实打实的钱。
政策永远不会等人，而资产的分水岭往往就出现在“收口”之前！
写在最后：
镜头之外，是生活本身。
如果说南通是一部不断推进的城市进阶剧，那么龙腾华府，就是最新一季的主角。
它不止可以出现在短剧里，更是靠实打实的产品与兑现节奏，走进更多人的购房视野。
在政策即将收口的时间点，在地铁、商业、教育配套同步兑现的时间点，这样的项目，本身就是一种难得。
所以，如果你正在找一个可以住进去的家，只要亲自走进炜赋·龙腾华府看看。
答案就在眼前。
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