随着建筑行业的不断革新与发展，建筑设计中逐渐融入绿色节能设计理念，促使建筑的功能得到优化，达到节能环保的效果，从而为人们提供更加优质的使用及活动空间，同时也更好地满足生态环境需求。
此前，曾给大家报道过前海交易广场南区获绿色建筑三星＆美国LEED金级预认证的消息（点击阅读），今天就走进这座立体垂直的“中央公园”，探索全新的绿色建筑发展策略。
建筑立体效果图
项目位于前海桂湾片区。建设内容包括1栋高塔办公大楼（T1座-47F）、2栋低塔办公大楼（T2座-12F、T3座-13F）、2栋商务公寓（T4座-23F、T5座-11F）、物业管理用房、配套社区警务室及商业裙房。
把“中央公园”立体垂直延伸至建筑上
将绿色设计理念完美融合
前海交易广场项目设计强调微型城市、建筑对话、四通八达、公私融合、永续发展、空间互动等设计理念。项目保留大量绿地空间，交通组织四通八达。阶梯式的绿化公共空间把中央公园立体地垂直延伸至南北地块的建筑上，各层次的公共空间一目了然，将市政通信基础设施完美地融合，为项目提供高速宽带、随时随地的城市通信服务环境突出城市设计理念。
为了完善建筑对话的功能，从园区全局出发，设置一体化的建筑设备管理机制，组织调配风、水、光、电等建筑资源，赋予各栋建筑之间相互支撑的内在科技元素，创新社区的公用设备、公共空间、共享服务等建筑功能体验。建筑体块围合而成不同层次、尺度和气氛的公共空间，空间丰富多变。开放的空间设计、四通八达的交通组织让各个空间互通起来，打破传统公共与私人空间的界限，创造多样性的城市空间，使各种功能有机的融合，形成一个24小时均有不同氛围的微型城市。
打造沟通交流空间
项目T1座高塔办公大楼入口大堂部分四层通高，形成一个大气的办公大堂。此建筑包括了四层避难楼层，分布在整个塔。除了典型的办公平面，还有七个特殊交易大厅。高于一般楼层的高度。在设计上，塔楼高区每隔四层设置有一个空中花园，供使用者观赏，沟通交流。为了最小化超高层和高层办公楼之间的对视问题，超高层办公楼的南立面较低部分采用了特殊的设计方法处理，折角窗户引导使用者望向前海湾。
从各方面践行绿色节能设计理念
提高建筑整体节能环保效益
绿色节能已经成为建筑业发展的主旋律，本项目有针对性地对建筑绿色节能设计进行探讨和分析，从各方面践行绿色节能设计理念，以达到人与建筑以及环境之间的最佳组合，从而提高建筑的整体节能环保效益。
夏季、冬季主导风向风速矢量图
本项目提倡优先公共交通，减少私家车的使用，提倡绿色出行，单车出行及电动汽车的使用。项目周边之地下空间及轨道站点串连了交易广场地块内之公交首末站、区域慢行通道及商业客流，凝聚了整个项目与对外城市交通之基础，同时亦促成外部交通利用交易广场作为交通枢纽之作用，造成了双赢效果并突出了交易广场本身地块之优越条件。
项目与周边地铁轨道相对位置关系图
本项目地块交通四通八达，行人可经由各条市政道路进入本项目地块内。延长开放的东西向的城市地下骨干通道可引导人流进入各不同功能区域，也可通过此进入各地铁接驳口或上达首层。
非机动车停车位设计（左）、充电桩停车位设计（右）
停车主要集中于地下二层及地下三层，商业、办公、服务式公寓及酒店停车分区设置，以满足不同功能需求，尽量安排本功能区块停车位临近该功能楼座。地下三层都设置有升降电梯大堂供在车库人流方便快捷到达各大楼。前海交易广场南区设计地下机动车停车位694个，其中充电桩停车位203个，其余100%预留充电车位。
本项目声环境的主要影响源为周边道路噪声及供制冷设备等的噪声。项目周边市政道路主要为听海大道、桂湾四路及梦海大道。项目屋面冷却塔以女儿墙围合，侧面及顶部以通风格栅遮蔽，并采取了适当的隔音减噪设施。项目利用一层大堂对声环境质量要求较低的特性，对项目内部声环境也起到一定的改善效果，由于项目地块内建设内容包含商务公寓，设计采用静音冷却塔。设备机房的房门均采用隔声门；发电机房应由专业环保工程公司布设噪声治理工程措施，各类电动设备、水泵等基础处都加设隔振垫，采取有效的隔振、隔声设施。
建筑总平面规划图
地铁1号线位于本项目建筑正下方地下三层，地铁5号南延线外轨道中心线最近建筑红线最近距离约13m。项目运营期受地铁轨道振动影响，在考虑地铁的减震措施以及建筑物的衰减情况下，预测点均能达到《城市区域环境振动标准》（GB10070-88）中“混合区、商业中心区”振动限值的要求。
昼夜声压级立面分布图
为了更好地在现代化建筑中凸显和应用绿色建筑设计理念，本项目合理地设计建筑物朝向，提高天然采光的利用效率。项目进行采光分析，以建筑功能区域的面积为比例进行加权平均计算，项目公寓空间整体天然采光达标比例可达82.46%，采光效果良好。照明光源以荧光灯光源为主，走道、楼梯间及竖井内选用节能灯具。商业、公共区域照明采用智能化控制系统提升照明节能的同时不影响照明品质。
2栋A座公寓采光系数网格分析图
设计良好的户外照明有助于创建绿色街道，同时增加安全性。本项目室外照明设计考虑减少照明对环境的负面影响，设计附遮光板的灯具以防止对行人及驾驶者的侵扰性光源。高光源锁定设计令光线直射至需要的地方来减少光源溢出以及完全遮光装置，减少上射光通量。这些设计不仅能满足都市居民对安全感的要求，同时创造一个对行人、驾驶者和居民更具吸引力的夜间生活环境，并减少照明光污染。
街道照明效果图
节水设计是给排水及景观专业设计协调工作的重心。项目实际设置完善的分级水表计量系统，按使用用途，设有生活用水、绿化用水等计量水表；按管理单元，于每户设计量水表。采用二级节水型卫生器具和设备，包括坐便器、蹲便器、小便器、水龙头及洗手盆。针对室外节水，室外绿地采用滴灌的节水灌溉方式，滴灌检修时采用快速取水口备用，树池采用快速取水口的灌溉方式。
绿地采用节水灌溉方式
项目绿化灌溉、车库冲洗、道路冲洗及冲厕均采用市政中水供给，供水压力不低于0.25MPa，且车库及道路冲洗使用高压水枪，充分提高了项目的非传统水源利用率，预计非传统水源利用率为7.1%。项目海绵城市设计两个汇水分区，通过设置透水铺装绿化及雨水收集池等措施，项目实际年径流总量控制率达到78.4%。
汇水分区图
透水铺装雨水收集
项目景观设计采用首层绿化、屋顶绿化以及垂直绿化多种绿化方式最大限度的提高绿化率，南区地块绿化率达到16%。采用多种本地适宜性植物，提高植物存活率，可以减少灌溉用水量。采用成品绿化墙系统及木格栅爬藤构建垂直绿化，设计绿化墙品种主要有黄金络石、花葉络石、黄金葛以及花叶鸭脚木。项目东侧靠近城市绿廊，可以降低城市热岛效应。
城市绿廊设计
南立面垂直绿化
成品绿化墙系统、木格栅爬藤
除以上节水措施外项目要求施工期间根据项目的实际情况制定科学有效的用水计划，降低资源浪费的同时提高资源循环利用效率，这也充分凸显绿色建筑设计理念。
在开展绿色建筑设计过程中，为保证建筑具有良好的节能环保性，项目以实际需求为基础，采取了多种主被动式节能措施。项目设计采用简洁规整的体形，避免过多的凹凸变化，尽量缩小体形系数，适当控制窗墙面积比。项目地面采用高反射铺装，降低铺装材料的蓄热量。建筑外围护结构采用玻璃幕墙，建筑屋面采用挤塑聚苯板保温，幕墙可开启面积比按大于等于15%设计，保证室内外空间气流顺畅，同时也节省了空调的能耗，既体现了实用、经济的设计理念，也充分体现了建筑的功能定位。
本项目公寓单元均采用高性能变冷媒流量系统(VAV)。对于办公大楼和商业零售区域采用区域冷站集中供冷的形式，地下室设计了热交换器，将冷却水输送到每一层，末端采用VAV系统。区域冷源制冷效率通常较高且省去了常规制冷机房的设置，减少空间使用的同时也减少了噪声源。项目选用高效节能光源、镇流器及灯具，大堂、主要走廊设置集中分组控制，楼梯间等处的照明平时采用自熄式节能开关控制，房间设有两列或多列灯具时，所控灯列宜与侧窗平行，充分利用自然光，有效降低照明功率密度。
高性能变冷媒流量系统(VAV)
通讯员：置业开发事业部 吕枫
编辑整理：洪鹏辉
校审：姜媛媛、朱斌
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