第三代综合体是商业地产的新里程碑，通过将大型购物中心、商业步行街、酒店、写字楼、公寓等建筑的有机组合，实现体验空间的多重转换，打造成集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等于一体的多功能复合型商业建筑群。
如大众所熟知的北京三里屯、成都太古里、深圳万象天地等均为第三代综合体的典范。
麦肯锡报告称，中国中产阶级人群总数从2000年的500万人，发展到今天的2.25亿人，预计2020年将超过欧洲人口总和。
这是全球经济的一大奇迹，更重要的是它为市场带来巨大的消费红利。与曾经商品稀缺的时代不同，在经济发达的一线城市，个人的时间、注意力、体验及口碑已成各大商业地产的争夺资源。
在此背景下，一线城市庞大的消费人群对商业提出了更高要求：他们渴望品质生活及新鲜事物，也唯有创新商业模式才能满足新的需求。第三代综合体的诞生也因此得到加速驱动。
在城市中发展第三代综合体，相当于为城市再造一个中心。不同以往的综合体，第三代综合体以选址、规划和运营的优势在激烈的市场竞争中崭露头角。
第三代综合体位于核心区，而非一二代综合体选在城市边缘，虽然土地成本较高，但中心位置有效保障了投资者的利益。
第三代综合体集酒店、写字楼、购物中心、住宅、独栋商业等多元业态为一体，并对建筑设计、空间布局、生态景观进行有机结合升级，而非以往综合体的单一居住/商业功能，实现了一站式消费、居住、办公。
第三代综合体更重视专业团队的管理，以国际理念根据各地区的特点，因地制宜地为综合体塑造个性，与以往僵硬复制的商业地产相比，第三代综合体则更契合所在城市的人文基因。
可以说它的崛起，是从“多快好省”到“成就理想生活”的一次消费进阶。
随着收入的提升，国民消费从最初的被动计划消费，过渡到追求物美价廉的开放浪潮；近年来，消费者从注重品质与服务，演变为现在的追求格调与体验。
大家不再像以往那样一味贪图低价，而是追求更好的消费体验。商业地产需要为消费者带来文化与情感的共鸣，让他们产生归属感。
第三代综合体带来新的消费体验，成为一线城市居民的重要消费场所，购物不再是唯一目的，在舒适、美观的空间中，和家人朋友一起分享美好时光，成了新诉求。
作为龙华商圈的引领者，为打破同质化，红山6979将30个独栋商业打造成创意空间，引入众多首入深圳/龙华的品牌，给消费者带来新的消费体验。
消费者可以在高端大气上档次的独栋商业里发现好物，再到乐趣满满的街区一路吃喝玩乐、和网红IP火烈鸟打卡拍照，累了就到中央下沉广场里休憩，品尝美味。
演艺馆、展览馆、美术馆和图书馆四大艺术场馆兼具艺术与人文，给龙华市民带来新的生活灵感。
第三代综合体的序幕已揭开，红山6979打破龙华的传统商业模式，创造出超前的消费体验，领衔商圈新生。今年年底将以全新姿态，给大家以前所未有消费体验。
