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已签约业主的户型点评二期,155㎡居然不够用,这户型太鸡肋了吧!

已签约业主的户型点评二期,155㎡居然不够用,这户型太鸡肋了吧! 德雕装饰福州分公司
2018-12-12
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导读:本期户型点评二期,收集了在德雕签约的业主中随机抽取两套户型,进行整理梳理。


LEAD


德雕君意见仅供参考,不作为设计方案,请以现场实地测量尺寸为准,


01


户型图



业主居住需求


产权92平㎡的小三房,入户和餐厅的地方不知道是否要弄玄关,以户型图上的布局,有什么改造的建议吗。


户型优点

户型方正,动静分区明显;

南北通透,客厅、主卧朝南,采光佳。


户型缺点

大门一通到底正对着卫生间,中间无遮挡;

进门无玄关,餐厅太小;

主卧收纳空间不足,地方太小不够放大衣柜。


设计小建议


  收纳空间不足,可以把书房外墙砸掉,装上双面柜,里面书柜,把日用生活用品放在外面,也可以用作鞋柜或是餐边柜,距离餐厅和门口会有一点距离。


▧  卫生间做干湿分离,把卫生间浴室柜移出来,用推拉门或折叠门节省开门空间。


  餐厅采用L型卡座设计,为中间的走廊部分留出更多空间。




如果想要更改大门正对卫生间的格局并增加一个玄关,可以这样做:


  这样走道腾出了更多的空间,把餐桌移到书房外侧,起到阻挡门和浴室之间的视线。


  原餐桌位置可以设计出一个玄关来。


  将阳台延伸到客厅,让沙发更自由地摆置,沙发也买小巧些。



02


户型图



业主居住需求


一家四口加一位老人一起生活,需要多一些收纳空间,不知道能不能改造有个衣帽间?该如何实现?


户型优点

有独立玄关;

南北通透,通风条件好。


户型缺点

动区位于户型中间,卧室分散在四角,动线不够流畅;

小厨房、大餐厅,比例不协调;

面积虽然大,但布局也比较散,鸡肋空间多,有点可惜。


设计小建议


  主卧宽3900,可以做一整面的衣柜来增加收纳,柜体宽550,床2000,走道还有1350,足够宽敞。


  虽然有155㎡,里面要住五个人,夫妻、两个孩子、老人,正好四个房间,这个户型布局有较大的限制,很难改造出一个独立衣帽间,建议在增加收纳空间上想办法。



  主卧卫生间门洞往后移,洗脸台、淋浴和马桶更换一下位置,挨着洗脸台的位置还能在外面打上柜子,淋浴区做成淋浴房,实现干湿分离。


  主卧进门处的拐角太过凌厉,做一个弧形造型来缓解。


△往期案例平面布置图


谈完主卧之后,再来谈谈餐厅,餐厅大厨房小,可在中间添加一个岛台,将其设计成中西厨,靠边打上餐边柜增加收纳。



本期的户型点评内容如上,设计建议仅供参考,以实地测量为准。


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【声明】内容源于网络
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