关于徐福开发商挪用预售资金致楼盘烂尾、保交楼工作违规推进的求助信
尊敬的领导：
您好！我们是永州市东安县徐福桃花源业主怀着对市委市政府的信任与期盼，就楼盘烂尾及保交楼工作中的违规问题向您紧急求助，恳请您为我们普通百姓做主，解决安居困境。
我们购买徐福开发商桃花源房子，按合同约定足额缴纳购房款，根据购房合同约定，房屋逾期交付四五年之久，但开发商湖南徐福实业集团及其关联公司（东安项目为永州阳光御江苑房地产开发有限公司，新田项目为新田县诗翰房地产开发有限公司）严重违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定，违规挪用商品房预售资金，直接导致项目停工烂尾。其中东安徐福桃花源项目经县专班审计，确认挪用预售资金达11246.68万元 ，新田徐福天誉项目预售资金监管账户资金被挪用情况也已查实，县纪委监委已对相关监管单位人员作出处分，令人愤慨的是，在保交楼工作推进中，相关负责领导未彻底解决项目遗留问题，反而强迫我们接收未达法定交付标准的房屋。当前楼盘存在的核心问题如下：
东安徐福桃花源：规划的1185个机械停车位至今未建，却违规占用消防通道、绿化区增设车位；人防设施未按规划建设，公共区域基础设施残缺；保交楼专班领导在公开沟通中明确拒绝业主退房诉求，称“退房不可能，万分之一概率都不存在”，严重压制业主合法权利，强迫业主接收未完成建设的“半烂尾楼”
新田徐福天誉：小区至今使用临时水电，频繁停水停电；消防系统因5号楼地下管网未完工无法接驳，验收迟迟未推进；地面硬化、绿化工程全面搁置，公共区域灯光未启用，规划的水景湖、健身房等配套设施建成后长期关闭；部分楼栋以“毛胚过道、电线外露”的状态违规交付，与承诺的“品质社区”严重不符。
共性问题：相关部门推动的综合验收程序存在明显违规，在消防、配套设施等关键指标未达标情况下，强行推进验收流程，让业主为开发商的违法行为买单。
购房是我们普通家庭毕生积蓄的投入，烂尾楼不仅让我们蒙受巨大经济损失，更让安居梦彻底破碎。东安项目烂尾已近5年，新田项目部分楼栋逾期交房超两年，业主们多次维权无门，我们深知市委市政府高度重视保交楼工作，也见证了全市保交楼工作的显著成效，因此恳请您：
督促相关部门重启对开发商挪用预售资金的调查追责，东安项目审计已明确资金挪用事实，却被公安机关撤销案件，恳请彻查背后是否存在包庇行为，依法追究开发商及相关责任人法律责任，追回被挪用资金专项用于项目复工建设，立即叫停违规验收程序，责令开发商按规划设计标准限期补建缺失设施：东安项目需完成1185个机械停车位及人防相关设施建设，新田项目需尽快完成永久水电接驳、消防系统施工及公共配套修复，明确完整竣工交付的具体时间表与责任人，杜绝“表演性施工
纠正保交楼工作中的不当做法，保障业主法定诉求权利，对以行政权力压制业主退房、强迫接收不合格房屋的相关责任人进行核查问
恳请您在百忙之中关注此事，推动问题实质性解决。此致！
来源：问政湖南
审核：唐富平 陶三多
战略合作：腾讯广告永州站
爆料：13907460391、64537982@qq.com
