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避坑帝 | 一堵墙≈几十万?真的拆不得……

避坑帝 | 一堵墙≈几十万?真的拆不得…… 轩怡家装
2022-05-24
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导读:拆不得!
避坑帝

任何装修的坑,都别想祸害到朕的家人!


拆墙一时爽,拆后“火葬场”
虽然拆墙是对付户型的
超级大杀器

但是下面这几种墙
可以千万不能动
小了是赔个几十万
大了是要负刑事责任


要想分清楚哪些墙可以拆?哪些不可以拆?首先要弄清楚房屋的结构。目前主流的三种结构是砖混结构框架结构框剪结构

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砖混结构

房屋的竖向承重构件是砖墙和砖柱,水平承重构件是钢筋混凝土楼板,屋顶板。这种结构的房子房间比较小,层数低。

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框架结构

房子是由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架进行承重,主要用于小高层建筑。

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框剪结构

框剪结构由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成,适用于平面或竖向布置繁杂、水平荷载大的高层建筑。



01
承重墙一定不能拆
XVANYI

承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,打掉会破坏整个建筑结构。非承重墙是不支撑上部楼层重量的墙体,起到隔开房间的作用,对建筑结构没有太大的影响。

砖混结构的墙通常都是承重墙,框架结构的房子内部的墙一般都不是承重墙。但还是建议大家仔细研究原建筑图纸,并请专业人员到现场实际勘察确定能否拆墙。



02
剪力墙也不能动
XVANYI

剪力墙,是指在建筑中起抗风、抗震作用,主要承受水平荷载的墙体。

在抗震设防区,水平荷载主要由水平地震作用产生,因此剪力墙有时也称为抗震墙。拆除后,一旦发生地震,房子将无法抗震,很容易塌陷。

PS:剪力墙与承重墙的区别

剪力墙以承受竖向载荷为主,承重墙以承载水平载荷为主。




03
配重墙也不能动
XVANYI

配重墙是指需要配置重量的墙体,一般出现在阳台悬挑处。配重墙的作用就像秤砣一样挑起阳台,如果不配重,阳台就会失重往下掉或坍塌,因此配重墙也不能拆!

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拆墙时要注意什么?


1 靠谱公司
为了避免野蛮装修带来的风险,建议大家在拆改的时候一定要请专业的装修公司到现场勘察,在确定好房屋结构和墙体结构后再进行施工。

此外,在进行装修拆改之前,业主要给物业进行报备,获得批准后再进行施工。



2 完整工序
墙体安全拆除后,后期的修补工作也需要留意。比如重新砌墙面时,就要在新旧墙接缝处进行拉筋,保证墙体的稳定性和抗震性。

又或在墙面上开着门洞时,上方架设一道钢筋混凝土横梁,分担上方墙壁压力的作用。


END


来源 | 轩怡家装
编辑 轩儿


【声明】内容源于网络
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轩怡家装
轩怡家装成立于1998年,是一家集设计、施工、材料、家具定制、家电、软装配饰、检修售后于一体的综合服务型家装公司,一直坚守“做金钻工程,树百年品牌”的愿景,坚持工程直管,自有产业工人标准化施工,并提供年度主动检修服务,承诺装修后维护30年。
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轩怡家装 轩怡家装成立于1998年,是一家集设计、施工、材料、家具定制、家电、软装配饰、检修售后于一体的综合服务型家装公司,一直坚守“做金钻工程,树百年品牌”的愿景,坚持工程直管,自有产业工人标准化施工,并提供年度主动检修服务,承诺装修后维护30年。
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