市住建局召开进一步加强住宅小区物业管理工作会议- 大数跨境

潮州住建

2023-05-16

点击上方蓝色字体，关注我们

5月16日，市住建局谢楚群同志主持召开进一步加强住宅小区物业管理工作会议，各县、区住建局主要负责同志、业务负责同志参会。会议传达了市委市政府对城市市容市貌管控的有关精神和打击两违的决心，通报了过去一年住宅小区物业管理存在的主要问题，并对下一步工作进行了部署。

会议强调，各县、区住建部门要把思想和行动统一到市委市政府的工作部署上来，要转变干部思想作风，沉入基层，共同维护城市形象；要压实物业服务企业责任，加强物管区域巡查，深刻汲取哈尔滨市某小区使用人为了获得更多空间，擅自将承重墙拆除，造成整幢楼成了危房的深刻教训，保障人民群众生命财产的安全。

会议要求，各级住建部门一要提高思想认识，切实增强做好物业管理工作的紧迫感和责任感。近年来，我市通过实施物业管理专项整治工作方案、开展“精致小区”创建和创卫“最优最差住宅区”评选等系列活动，全市物业管理工作取得一定的成效。但也存在一些问题和差距，如部分物业服务企业执行法规要求不到位、服务意识淡泊、落实创文创卫工作不积极等情况，这充分暴露出我市部分物业服务企业对住宅小区物业管理工作重视不足的问题，物业管理工作还需进一步加强。各县、区住建局要提高思想认识，深刻认识加强和改进住宅物业管理对提升人民群众生活品质、完善基层社会治理体系、保障城市安全运行和社会稳定的重要意义，切实增强做好物业管理工作的紧迫感和责任感，采取积极有效措施，切实解决物业服务行业中存在的突出矛盾和难点热点问题，维护城市门面形象，保障人民群众合法权益，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感，推动物业服务行业高质量发展。二要坚持问题导向，全力提高住宅小区物业服务水平。要认真履行行业监管、属地管理责任，坚持问题导向，积极会同有关部门加大物业服务企业违法违规行为查处力度，督促企业落实好住宅小区物业管理职责，提高住宅物业管理质量。三要加强安全管理，确保物业管理区域房屋使用安全。要强化责任意识和风险意识，主动配合应急管理、消防、公安等部门，以高度负责的精神落实好物业管理区域安全管理相关工作；汛期在即，要指导督促物业服务企业做好排水防涝设施的日常巡查、维护，重点抓好物业管理区域内地下室排水、防渗漏设施等功能性检查，在易发生内涝的地下室、地下车库等低洼部位，指导督促物业服务企业备好砂袋、抽水泵等防涝器材物料和设备，防止地下室进水遭淹。四要强化党建引领，加快推进共建共治共享。依照《潮州市推动物业服务和物业服务企业党建全覆盖工作实施方案》的要求，结合共建“美好家园”活动，把加强物业党建联建工作与创建全国文明城市、卫生城市、城镇老旧小区改造等工作统筹考虑、协同推进，不断增强工作整体效应。