上期【楼盘户型分析及预案平面布置图分析板块】我们分析了和谐雅筑楼盘。应广大业主的留言，本期我们开启裕和天地这一新楼盘解构。
（图片来源：视觉中国）
本板块主要为各未购买该楼盘或者即将装修的业主提供便利，帮助他们提前了解该楼盘户型的大致情况，也可给即将装修的该楼盘业主提供多种平面布置方案，提前规划您的爱家。
本期我们分析的楼盘为正在逐渐封顶工作的裕和天地楼盘，共有12栋，分为5个户型，
全部户型面积为145—313㎡。
（图片来源：裕和天地）
今天我们就来分析里面的两大户型：A户型（253㎡复式四房三厅四卫）、E户型（313㎡复式五房三厅四卫）。其他户型暂时不予分析，想了解其他户型的业主可在下方报名参加▼
【12.8晚潮州星艺&DD互联网组团：2019新楼盘户型分析】
（最新建成现场图 | 图片来源：裕和天地）
对应楼栋：1、2、3、4栋
户型面积：253㎡
户型分析：
本户型为上下两层复式楼，户型较为方正平整。整体户型设置考虑偏向于传统的潮州设计风格，即前厅后房。入门即有一个前厅可设置玄关，客厅、餐厅分布两侧，前厅后面为主人住房。动静分区分布合理，互不干扰。坐落在裕和天地楼盘的最前端，南北通透，采光较好。适合三代同堂居住或某些较高居住品质要求的人士居住。
裕和天地1、3栋户型
一层
二层
优点：
本方案基本没有改变原先的户型整体格局，遵从潮州人的居住习惯；
动静分区分明，将所有的娱乐休闲区域规划在一层。而人员居住，休憩均分布在一层的前厅后及二层区域；
餐厅做了开放式厨房，可增加家人朋友间的互动乐趣，扩大空间视觉效果；
原本户型设置为4房3厅，将其中的一厅改造为一个客房、一个书房外加一个储物间，变成6房2厅。极大地满足了居住人群数目，也适合让平时来做客的朋友及归来亲戚暂住；充分利用剩余空间将二层楼道尽头作为一个储物间，既不占据重要空间，又生成了一个可利用储存空间。
遗憾：
一些业主不大喜欢开放式厨房，害怕油污油烟过大，倾向于做成封闭式厨房。
对应楼栋：8栋
户型面积：313㎡
户型分析：
本户型亦为上下两层复式楼，五房三厅四卫。整体户型设置考虑偏向于传统的潮州设计风格，即前厅后房。入户即有一个超高型景观阳台，可尽览江东风光，娱乐休闲。客厅及餐厅的空间较大，较为舒适且大气。动静分区分布合理，互不干扰。南北通透，采光较好。适合四代同堂居住或某些较高居住品质要求的人士居住。
裕和天地8栋户型
一层
二层
优点：
本方案原本户型中的厨房挪动至生活阳台，将阳台一分为二，在一层楼梯口增设了一间客房，使上下两层均多出了两间房，最大化程度利用了生活阳台的空间，变成6房；
将二层的卫生间一分为二，使二层的主次卧均有卫生间；
二层泡茶区虽然变小，但是空间是较为合适的，一边泡茶一边赏景，自在惬意。
遗憾：
一些业主不大喜欢开放式厨房，害怕油污油烟过大，倾向于做成封闭式厨房。
本板块所分析户型图为楼盘售楼处所出图纸，户型尺寸不一定准确，以实际测量为准。
户型分析均从户型本身出发，基于最影响居住条件进行评价。
所出预案平面布置图不包含对户型的个性化需求（如健身区域）或更高期望（如大面积储物空间）。
★本板块分析内容仅作为参考，请结合自身需求，酌情自行多加考量★
潮州星艺装饰
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