我是一名装修工长,从业18年,装修“说明书”是本人整理数月的资料,全册一共包含五册,装修前注意事项,水电隐蔽工程施工细节,泥瓦工程施工细节,木工工程施工细节,油工工程施工细节,选材指导以及部分定制家具资料,后续不断更新中.......
选择装修公司以及设计师的15个注意事项
设计正确的流程
1.不管什么公司,解决你生活需求的为第一要素,看设计!不要被公司的活动(赠送礼品,优惠之类得)冲昏了头脑,模模糊糊的把钱交了
2.前期先看设计,不要着急,多对比几家,不管前期怎么说
千万不要交钱。
3.不要说你的预算多少,说了真话以后,设计师报的价格
就会无限接近的预算,很有可能存在漏项后期增项的情况,后期施工不是这里加钱就是这里加钱
4.看设计师是不是用心给你家做设计,给不给你出彩平设计和你家的设计的整体理念的一份PPT(针对大户型或者别墅),如果只是拿着一份图纸(平面图),和你谈预算,签合同,一定要谨慎!看设计师的有没有案列,整套的施工图以及实景案列,说出他的设计理念,判断他有没有把你家能力做好
5.设计师就是拿一张平面图可以和你谈,是没有问题的,让你签合同这个设计师以及公司是有问题的,一份平面图做不出报价的,报价是根据你家的效果图满意以后才能做出的报价,其他的都是忽悠人的。不然你家做出来的效果和你想象的差别很大,效果不满意你肯定要求更改,更改的费用你是不是要自己承担,还耽误工期,自己还累!
6.设计不只是平面布局设计,涉及到平面,立面,顶面,灯光以及软装的整体搭配出来的效果。平面根本体现不出来你家的装不出来什么样的效果,只能解决空间的动线,采光,需求等。你把钱交了,效果做出来不满意,你是不是反工,反工的钱你是不得出,不出公司就会给你停工,要么你就将就着住,你能舒服吗?钱花了,装不出来效果,没有意义!
7.你记住你装修房子的目的是什么,只要是自己住,花钱就要自己满意,就像你买衣服一样,不管贵与便宜,首先穿在身上舒服好看。你装修房子也是一样的道理。
8:现在装修公司竞争大的很,都会用一些套路去忽悠你,等你想起来就晚了,这也没有考虑到,那也没有考虑到,后期都要加钱。公司的恶心竞争影响的是装修业主的利益!
9:网单公司(自己网上留下得联系方式,然后有人联系你,然后把你得信息给他们合作得装修公司,都是低价吸引,最后给你增项)不建议选择,装修不要有占便宜的心理!
10:效果出来以后认真核对哪些东西包括,哪些东西不包括!
11:为了以防万一不管装修公司还你熟人或者亲戚朋友做装修公司的,也要说清楚,被熟人坑的也多,签合同交定金时候写“订金”订金可退,定金不可退
总结以及个人建议:装修前,你需要看的是设计,前期设计家里的平面规划,很多装修公司都喜欢玩套路,搞活动优惠去吸引你,送礼品等等这系列的活动,千万要注意,没有人是傻子,东西可能免费么,别抱着占便宜的思想,经历看过的太多了!反正不要交钱就对了
等你平面设计好了,以后出效果图的阶段,肯定需要付费的
市场上出效果图有用酷家乐和3dMAX的,酷家乐也有很多免费给你出的,但是酷家乐出的图质量很差,基本不能落地,花钱的情况下千万不要用酷家乐出图,没有任何的意义!设计费可谈的,建议用3DMAX出图,真实还原度高!效果图出来满意以后,让设计师按照效果图做报价,1:1还原,效果图上面哪里包含,哪些不包含,这样心里就清楚了!按照效果施工!
对比不仅仅看价格,还要看项目,项目决定你家得价格!只看价格的后期肯定会吃大亏!一定把后面得资料施工细节问清楚,才去签合同!
要学会对比项目,项目是决定价格的决定性因素
装修前的准备
拿房验房(不需要请验房师验房)
1:验防道门有没有磕碰或者划痕,在检查门锁合页有没有松动和异响
2:用卷尺检验房间的对角线误差5公分以内,说明户型方正
3:用靠尺检查墙面的平整度和垂直度误差和5毫米内为合格
4:用空鼓锤敲击墙面,听声音有问题的地方用记号笔记下来。
5:用手电筒看墙角有无裂缝渗漏现象
6:验排水,把水倒在地漏里,检验地漏是否流水顺畅
7:验门窗和玻璃,用打火机打着放旁边,看火苗就能看出来密封性
8:有地暖的房子,在非供暖期间要求打压测试,不然装修完发生渗漏事情责任划分不清。记得拍照留存
前期准备阶段
找设计师自己设计(非专业人士慎重考虑)找装修公司(设计费50~200每平不等),要求高另算尽量选择有经验的设计师,有的公司还有“免费设计”,自己心里明白就行,没有设计费,设计师靠什么收入,当然了,对设计要求不高的可以选择
2.找纯设计的工作室(设计费偏高,基本上100-1000每平不等,设计要求高,设计规范,更加专业,能跟踪把握每一个细节流程,对生活品质要求高的装修朋友可以选择。
3.找施工方游击队(零散的施工人员),做水电的时候找水电
贴砖的时候找瓦工,吊顶的时候找木工,粉刷的时候找油漆工,材料自己买,工地自己盯,省钱但很操心,后期工地有问题,衔接不好,没有保障。装修公司,给业主提供项目经理,工地监理,设计师和工人
4.办理物业手续开工前需要和小区物业办理相关装修手续,才能顺利开工一般小区需要缴纳保证金,每个小区物业不一样,收费情况也不一样。
硬装施工阶段
1.装修交底(半天时间)
开工第一步,不是催着装修公司赶快施工,而是约着项目经理,设计师,监理等人和业主一起做最后的施工确认,把相关的责任划分清楚,避免后期扯皮纠纷!
2.墙体拆除(3-5天)
拆除包括原有墙体拆除,墙皮铲除,保温层拆除,原来的开发商用的围栏,塑钢门等
这个时候有空可以去看油烟机燃气灶,热水器了,确定好,以免耽误工期
3.水电交底(半天时间)
如果有净水器,垃圾粉碎机,热水器,软水机可以一起约过来,如果有中央空调,地暖,新风需要和项目经理说,让他安排协调先后顺序,中央空调和地暖施工需要3天左右,新风施工需要2天左右。
4.水电改造(7-10天左右)
水电改造需要进行开槽,铺设电路线管和水管,装修前一定要确定好开关,灯具,马桶电器,家具的具体位置以及数量,插座数量不够很烦心的,另外水电改造完,一定要公司出水电改造图,有的公司会拍摄视频存档,方便以后维修,如果自己找师傅做的,记得自己拍摄视频和图片保存。千万不能忘记了,做完水电以后,赶紧把卫生间,厨房,阳台落水管用小红砖砌起来,然后对卫生间,厨房,阳台进行防水施工。
5.水电验收(半天)
水电改造很重要,一定仔细验收,看一下开关,插座的位置以及数量和之前确认好的核对一下。
6.贴砖前墙面水泥找平
瓦工需要把之前开的线槽粉平,不平的地方如地面,墙面需要找平
7.做防水闭水试验(2天)
这个阶段可选地板,根据地板选择厚度,定门槛石,烟道止逆阀,填缝剂。如果后期做美缝和师傅说。
8.贴墙砖(3-4天)
贴完砖,通知橱柜厂家复尺测量,通知木门厂家测量,需要换入户门的,需要贴完地砖之前换好。
9.贴地砖级地面找平(5天左右)
贴砖前记得验收一下,地砖品牌,规格,大小,颜色等
确定好铺贴方式,贴完以后记得用保护膜保护起来。
10.木工(10天)
木工施工阶段需要进行吊顶的造型,制作柜子,贴石膏线,打造家具等
11.油漆施工(10-15天)
对墙面粉刷注意一下几点:
一般腻子批2-3遍,保证墙面,顶面没有凹凸不平就行乳胶漆一底见面地面做好防护措施,防止油漆沾到地面
安装阶段
1.热水器安转(半天)
专业人士安转,装好以后调试好即可
2.厨卫吊顶安转(2天)
厨卫吊顶安装的时候和灯具,浴霸,换气扇一起安装
3.橱柜安装(3天)
定制橱柜周期一个月左右时间,所以前期就把橱柜选好
注意事项:油烟机和橱柜同一天安装,这样方便双方师傅沟通
4.木门安装
烤漆复合门的定制周期也要一个月左右,所有拆改的时候可以让木门的人来测量。
5.地板安装
安装门和地板先后顺序不固定
需要注意:
安装地板之前,一定在瓦工在地面找平的时候注意,不然后期地板容易翘起
6.贴墙布,壁纸(1天)
7.开关面板安装,灯具安装,马桶,台盆柜以及小五金安装(3天)
8.窗帘安装
【四】软装阶段
1.开荒保洁(2天)
开荒保洁是给新房全部保洁,房子装修好后,墙面,地面灰尘,油漆点,建筑垃圾,等等
2.家具进场安装(1天)
提前定好家具,保证及时进场
买家具的时候,一定确认好尺寸,大小,形式以及摆放位置
3.家电安装(2天)
4.家居软饰(1天)
装饰画之类的提前买好,后期买也可以
5.通风
建议通风至少3个月,如果家里有小宝宝,可以更长一点
6.入住新房
定制家具工程注意事项总汇












