东阳市江北街道S211以南、站前大道以东地块控制性详细规划公示公
东自然资规告示[2021]61 号
东阳市江北街道S211以南、站前大道以东地块控制性详细规划由东阳市规划建筑设计院有限公司编制完成。于2021年8月31日进行了规划方案论证,并修改完善。现按程序在东阳市政府网站（www.dongyang.gov.cn）、江北街道办事处、经济开发区管委会公开栏以及项目现场进行公示。如对本规划方案有意见或建议的，请在公示期内以书面形式向市自然资源和规划局规划编审科、江北街道办事处、经济开发区管委会反馈。
公示时间：2021年9月9日—2021年10月8日
联系地址：江北街道办事处
经济开发区管委会
东阳市自然资源和规划局规划编审科307
邮 编：322100
联系电话：86667616（江北街道办事处）
86768857（经济开发区管委会）
86655213 （规划编审科）
东阳市自然资源和规划局
2021年9月月8日
此次控规用地位于S211以南、站前大道以东，用地面积68548平方米。现状场地较为平整，整体地势北高南低。
本次规划的用地为M1(一类工业用地)，用地兼容性参照《东阳市城市规划管理技术规定(试行)》执行。控规图则具体如下:
A-01地块净用地面积68548平方米。
1、在满足消防安全等前提下科学规划，合理布局。
控制建筑密度不大于50%，容积率不大于3.0，绿地率10- 20%，建筑限高厂房不大于36米，配套设施用房不大于50米。停车位配建按浙江省《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》设置，完善其它配套设施，减少对周边地块的干扰。
2、在满足日照、消防间距的前提下，低多层建筑后退北侧S211道路红线不得少于15米，后退西侧站前大道道路红线不得少于5米，后退南侧用地红线不得少于3米，后退东侧用地红线不得少于3米。高层建筑后退北侧S211道路红线不得少于15米，后退西侧站前大道道路红线不得少于8米，后退南侧用地红线不得少于6.5米，后退东侧用地红线不得少于6.5米。
地下室建设在满足周边已建新建建筑的安全使用要求的前提下，与相邻建设用地和已建用地边界的距离，不宜少于地下室深度(自室外地坪至地下室底板的距离)的0.7倍，且不少于3m。(详见控制图则)
3、地块主要出入口布置在地块北侧、西侧。地块总平设计时，必须考虑与周边已开发、即将开发、已建建筑的协调性与合理性。相关间距必须符合规范。
end
来源 | 东阳政府网
校对 | 阿森 Zero
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