1、采光井的更高级别
下沉式庭院可以被理解为采光井的更高级别，在地面的基础上下跃一层，同时，产生了大面积的室外庭院。
室内负一层借助下沉式庭院的通透，优化了采光问题。
2、丰富庭院空间层次
中国传统的园林设计讲究曲径通幽的意趣，这点在下沉式庭院中得以体现。与一览无余的传统院子相比，这种含而不露的庭院则显得别有一番韵味。
3、空间质量完全改观
下沉式庭院非常有设计感，因为具有极强的可塑性：种种花草就成了后花园，挖个大坑放点水就成了泳池。
内外通透、景观体验好、有格调的空间质量，这是一个真正既舒适又实用的空间。
4、空间更加私密化
因为“下沉式”的角度，别人在外面是看不到庭院内部的，这使得下沉式庭院留有个人化的私密性。
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