东阳市六石街道石塔山小区方家区块调整规划由东阳市规划建筑设计院有限公司编制。现按规定程序将此规划方案分别在东阳市政府网站、六石街道办事处以及方家公示栏予以公示，征求广大群众的意见。如对本规划方案有意见或建议的，请在公示期内以书面形式向六石街道办事处或市自然资源和规划局规划编审科反馈。
公示时间：2024年3月19日—2024年4月19日
联系地址：六石街道办事处
东阳市自然资源和规划局规划编审科307
邮 编：322100
联系电话：86770429（六石街道办事处）
86655213（规划编审科）
一、背景
方家区块隶属六石街道石塔山小区, 位于规划北五路以北、石塔山区块以东。该区块 2017 年已编制过危旧房整治改造规划。根据申请和六石街道办事处意见以及区块实际建设情况，对原规划进行适当调整。
二、规划期限和依据
1、规划期限：2024-2026 年
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《东阳市国土空间总体规划(2021-2035）》（在编）
（3）《东阳市中心城区 0579-DY-ZX-32 单元（六石街道）控制性详细规划》
（4）《六石街道石塔山小区方家区块规划（危旧房整治改造）》（2017-2026）
（5）东阳市城乡危旧房治理改造相关文件
（6）其他相关城市规划建设的法规、标准
三、规划调整内容
1、将 1#调整位置处原房屋拆除，重新规划 3.5 间，进深 10 米。本次调整规划后：安置间数由原来的 93.5 间改为 97 间。小区规划建筑立面、形态、高度等按原规划《六石街道石塔山小区方家区块规划（危旧房整治改造）》（2017-2026）的建筑单体方案控制。
四、实施保障措施
1、加强规划宣传、强化公众参与。做好规划宣传，通过规划公示公告、座谈会和小区代表会议等方式，告知小区居民规划相关内容，调动小区居民参与小区建设积极性。
2、有序推进小区整治和建设，合理安排小区建设用地。小区住房建设应当遵循规划先行、节约用地、因地制宜、保障安全的原则，符合适用、环保、美观的要求，体现当地历史文化、地域特色和乡村风貌。
3、宅基应采用公平公正公开的方式进行安排，小区居民在规划范围内建住房，应按程序办理土地审批和建房手续。
4、每幢房子平面组合：原则上邻户之间为同基各墙；所有线脚、檐沟除山墙路外不得向邻户凸挑。同一幢规划建筑存在两户及以上时，若不同时建设，先建设建筑应预留边靠，禁止基拼侧金字开门开窗。
5、经统计，本次规划范围内无国有用地，若规划范围内仍有尚未统计的国有用地，在按本小区规划实施前应依法办理土地审批手续。
6、严格按照小区规划进行监督。基于国土空间基础信息平台，将小区规划纳入到国土空间规划“一张图”实施监督信息系统进行数字化管理，动态更新、实时监测评估预警。
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来源 ：东阳政务网
校对 | 阿森 Zero
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