建工学堂丨打卡学习NO.20- 大数跨境

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建工学堂丨打卡学习NO.20

建工考霸

2020-05-22

导读：每日打卡，有趣学习！

【建工学堂-打卡学习】

打卡时间到，

记得学习哦！

“ NO.20”

一级建造师-法规

建设工程基本法律知识

（每日练习5道题）

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选择题

共4道

1.下列关于建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与等相关规定的表述，错误的是（）。

A.当事人应当采取书面形式订立相应的合同

B.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

C.应当向登记机构申请变更登记

D.住宅建设用地使用权期间届满的，需要依照法律规定办理续期

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参考答案：D

答案解析：本题涉及的考点是建设用地使用权的流转。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：①当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。②应当向登记机构申请变更登记。③附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

2.下列不属于委托代理关系终止原因的是（　）。

A.代理期限届满

B.被代理人取消委托或代理人辞去委托

C.被代理人死亡

D.被代理人丧失民事行为能力

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参考答案：D

答案解析：本题考查的是建设工程代理行为的终止。委托代理关系终止的条件包括：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

3.下列关于地役权的表述中，正确的是（　）。

A.地役权可以单独转让

B.地役权自合同签订时设立

C.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权

D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

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参考答案：C

答案解析：本题考查的是地役权。选项A，地役权具有从属性，不可分性，不得单独转让、抵押、出租；选项D地役权根据当事人的约定，应该以书面形式签订地役权合同，地役权自合同生效时设立。

4.留置，是指合同当事人一方依据法律规定或合同约定，占有合同中对方的财产，有权留置以保护自身合法利益的法律行为。在下列合同中不能适用留置担保的是（　）。

A.甲单位签订的一份保管合同

B.乙企业作为承运人的运输合同

C.丙公司作为卖方的买卖合同

D.丁私营企业作为加工人的承揽合同

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参考答案：C

答案解析：本题考查的是质权、留置和定金。买卖合同一般不适用留置。

多选题

共1道

5.根据《个人所得税法》，下列各项个人所得免纳个人所得税的有（）。

A.省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金

B.国债和国家发行的金融债券利息

C.福利费、抚恤金、救济金

D.保险赔款

E.特许权使用费所得

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参考答案：ABCD

答案解析：下列各项个人所得，免纳个人所得税：（1）省级人民政府、国务院部委和中国民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组组发的科学、教育、技术、文化、卫生，体育、环境保护等方面的奖金；（2）国债和国家发行的金融债券利息；（3）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；（4）福利费、抚恤金、救济金；（5）保险赔款；（6）军人的转业费、复员费；（7）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离体工资、离休生活补助费；（8）依照我国有关法律规定应于免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；（9）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；（10）经国务院财政部门批准免税的所得。

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