哪些情况需要进行建筑结构检测鉴定
社会上大多数人提到“建筑结构检测鉴定”会下意识想到“危房”两字，以为只有“危房”才有建筑结构检测鉴定的必要，甚至建筑结构的业主或投资方对建筑结构检测的必要性仅仅有一个模糊的概念，或者根本没有建筑结构检测的意识。
如果对建筑结构检测鉴定意识不强，可能会导致违反相关建设法律法规而引起不必要的处罚，甚至会在建筑结构保护性不满足要求的情况下继续使用而酿成事故。
一般情况下，需要进行建筑结构检测鉴定的情形大致可分为十类：
该情形较为常见，即建筑结构改变了原有的设计状态，小至沿街店面房的改动大至世博奥运场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。
当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形要进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的保护性和正常使用性。
该情形直接会影响建筑结构的保护性和使用性，一定要进行鉴定评估。
整体移位需要专业性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情要进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。
所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减，抗力是一个专业性术语，可通俗表达为：建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力，即“抗打击能力”。
当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。
所谓外在作用，通常指出现意外事故，如遭受到汽车或坠物的撞击、爆炸物的冲击、腐蚀性气体或液体泄漏及人为破坏等，为保证建筑结构的使用，需对其进行必要的检测鉴定评估。
该种情形也较为常见，甚至直接导致为司法鉴定，通常是业主怀疑施工方在建筑施工过程中存在偷工减料行为或者施工质量粗糙而可能导致建筑结构出现质量问题，从而与施工方产生纠纷矛盾，此时需要由第三方给出客观公正的评定。
能享受该情形待遇的建筑结构身份一般比较有档次，如历史建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等。所谓目标使用期，即业主希望通过必要的修缮和维护能继续使用的年限。
目前规范规定一般建筑结构设计使用年限为50年，当建筑结构达到设计使用年限时而想继续使用时，需要进行必要的检测鉴定
灾害通常有火灾、地震及水灾等，该情形对检测鉴定团队技术水平要求较高。
