7355元，没看错！不是都说深圳客退潮后，惠州楼市面临降价吗？可现实中房价又到达了另一个峰值：上周（4.18-4.24）惠城（含仲恺）一手住宅成交均价环比再涨8%，达到7355元/㎡的高位。进入4月，惠州一手住宅房价一直保持高位运行，其中有两周都是7字头。
17355元/㎡！网签均价涨530元/㎡再创历史新高
惠州今年的楼市都是在不停的创新高、破记录：上上周成交量破纪录，上周的均价创新高！
上周惠城网签均价为7355元/㎡，2016年以来最高！另小编翻查了一下以往的网签数据，上一次“7”字头出现在2015年首周，当时价格为7025元/㎡。
单日来看，4月21日，网签均价曾高达8554元/平米。
为什么上周的均价如此高！据观察分析，江北华贸铂金府上周网签13659元/㎡，这不仅拉高江北片区的房价，更是上周惠城网签价格高企的主因。
2上周惠城网签1196套 连续8周1000+
不要以为价格高，网签就不怎么样？小编告诉你：成交照样火，截止上周惠城网签量已经连续8周1000+。
根据惠民之家统计数据显示：上周惠城一手住宅网签1196套，环比下跌约31%；网签面积13.71万㎡，环比跌约29%。即使环比有所下跌，但成交量仍维持在高位运行。
从单日网签的数据来看，7天都在百套以上，其中4月19日和21日两天，网签突破200套。
3上周河南岸网签231套居于榜首桥西均价破万
上周惠城区网签套数最多的片区是水口、仲恺和江北，其次是河南岸和桥东。
据统计，上周的惠城成交冠军由水口以大比分获得，网签258套；仲恺则凭借204套的网签数稳坐第二把交椅；江北网签186套成功跻身三甲。
而价格方面，桥西的网签均价高耸入云，为10051元/㎡。江北因为有华贸铂金府等楼盘的助力，网签均价为9942元/㎡，价格排名第二；桥东网签均价为8782元/㎡，排名第三。
4上周华贸铂金府网签量和均价都是冠军
上周单盘网签TOP10，水口和仲恺占了半壁江山，其中水口占4个，分别为合生上观国际、海伦春天、阳光新苑、大新城；仲恺占4个，为恒裕世纪广场、龙宸梧桐郡府、富川瑞园、辉和和畅国际。
按照网签套数统计，华贸铂金府上周网签69套，成为网签周冠；网签均价13659元/㎡。合生上观国际网签66套，网签均价6074元/㎡，成为第二。
恒裕世纪广场网签57套，网签均价为6900元/㎡，排名第三。
海伦春天、文岭西堤、龙宸梧桐郡府、阳光新苑、富川瑞园、辉和和畅国际、大新城均进入排行榜前十。
5库存紧张可售住宅去化周期不足4个月
截至目前，惠城住宅可售套数为17571套，可售面积为2143832㎡，按照当周的去化速度计算，当前货量去化周期约14周。
而上周惠城新增2个预售证，新增预售套数266套（含住宅套数与商业套数）。
