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【周报】受清明假期影响 4月首周惠城住宅网签1300套 小幅下跌

【周报】受清明假期影响 4月首周惠城住宅网签1300套 小幅下跌 惠民之家
2016-04-05
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导读:惠城上周网签一手住宅1300套,环比下跌5%;网签面积14.70万㎡,环比跌7%。虽然环比上周网签量和网签面积均有小幅度的下跌,但同样维持在高位,网签均价微微上涨。


受三天清明假期影响,惠城(含仲恺,以下同)上周(3月28日-4月03日 2016年第14周)住宅网签小幅下跌。


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上周网签住宅1300套 小幅下跌


据惠民之家统计显示:惠城上周网签一手住宅1300套,环比下跌5%;网签面积14.70万㎡,环比跌7%。虽然环比上周网签量和网签面积均有小幅度的下跌,但同样维持在高位,网签均价微微上涨。

网签均价方面,上周6593元/㎡,环比上涨100元/㎡左右。

具体如下表:

2016年第14周(3月28日-4月03日)住宅每日网签表:

(惠民之家制图)



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仲恺热度不减 上周网签228套居榜首


根据数据显示统计显示,仲恺依旧是惠城仲恺楼市最火热的片区,上周网签228套,均价5703元/㎡,网签量环比下跌19%,而网签均价则稍有回升。

水口片区本周网签222套,环比上周大涨43%,仅次于仲恺,成为第二;网签均价5190元/㎡,环比下跌近400元/㎡

河南岸网签192套,均价7071元/㎡,退居第三。

2016年第14周(3月28日-4月03日)片区销售排行榜:

(惠民之家制图)



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东江学府网签70套 再度夺冠


按照网签套数统计,东江学府上周网签新房70套,再次成为网签周冠;网签均价6266元/㎡。泰宇·城市中央上周网签65套,网签均价6666元/㎡,成为第二。

庄家位列第三,网签60套,均价5689元/㎡。位于东平的庄家体量不大,总户数不足300套,主打43-86平一至三房小户型。项目目前去化已过半,上周集中网签60套一跃成为排行榜第三。

深业·喜悦城、大新城、富川瑞园、康城四季、阳光新苑、佳兆业1号、润城双璧湾均进入了排行榜前十。

2016年第14周(3月28日-4月03日)销售龙虎榜

(惠民之家制图)


4
可售住宅不足2万套 去化周期为4个月


截至目前,惠城住宅可售套数为18086套,可售面积为2187657㎡,按照当周的去化速度计算,当前货量去化周期约14周。

而上周(328-403日)惠城仲恺新增1个预售证,新增预售套数272套(含住宅套数与商业套数)。

2016年第14周最新预售:


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