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35城公积金性价比排行榜| 深圳最苦逼,银川最酸爽!惠州……

35城公积金性价比排行榜| 深圳最苦逼,银川最酸爽!惠州…… 惠民之家
2016-04-27
7
导读:公积金含金量,配合房价一起看,才够味儿~


都说公积金贷款划算

一看利率还真是!

但是

公积金贷款额度高

就一定很减压吗?


公积金贷款额度低

性价比一定低?



你的城市

公积金含金量高不高?




小夫妻橘子和馒头准备买一套90㎡的新房,首付20%


假设用足夫妻双方的最高公积金贷款上限,能够覆盖多少比例的贷款呢?

第一组


正如大家所想,一线城市包揽了压力榜的前3位。

但是,也有例外哦……


小两口的公积金只能付得起深圳房价最低首付的26%(公积金覆盖率26%),而深圳去年房价平均涨幅超70%,“不光荣”的成为了压力榜榜首……


笑着流泪,最痛!

上海北京毫无悬念地成为了榜眼和探花,当地的公积金额度无法覆盖一半的贷款。


但是,一线城市里竟然也有个例外。

淡定的老牌一线城市广州,用公积金买房的压力并不算大,甚至比不少二线城市都更轻。这与广州此轮房价涨幅相对不明显有关,也与广州公积金贷款额度较高有关。

第二组




这几个城市,赚的不如一线多,房价压力可真不比一线城市小。

欲哭无泪!

没想到,厦门竟然是压力第四大的城市。

除了房价因素,南京公积金可申请的最高限额非常低也让南京的小伙伴压力山大T T

这两个城市的小伙伴,公积金贷款覆盖率竟然也低于80%,心塞塞……

第三组


杭州郑州天津等10个城市,公积金能覆盖80%以上的贷款部分。

住在这里的小伙伴,看来幸福还是有奔头哒!

杭州的小伢儿们,努力下,住在人间天堂不是梦!



奋斗几年,面朝大海,春暖花开!


就差一点点,看来天津的公积金含金量还不错哦!

第四组


海口成都石家庄兰州等17个城市的小伙伴太幸福了,公积金贷款上限可以覆盖全部贷款。

居家好选择,有你家吗?

都说成都人会享受,果然房价压力也很轻,巴适得很喏~~

长沙作为娱乐之都,虽然消费不低,但是房价与其他南方省会城市相差甚远,几年来表现淡定,几乎没有涨过……


作为中部地区的重要城市,西安的小伙伴也很幸福!


全国公积金“含金量”最高的城市就是银川啦!

看这架势公积金贷款买两套房都有富裕呢~~


公积金含金量排行榜


附上公积金贷款压力榜

你的城市,压力大吗?


压轴来啦!

别人家的城市的都算得那么清楚,没有理由漏掉咱们大惠州的,对不对!

惠州

贷款限额:个人最高30万元,夫妻联名最高50万元

惠城房价:7000元/㎡(4月截至26日均价)

90㎡总价:63万元

贷款金额:50.4万元

公积金覆盖率:99%

惠州目前的情况与表中的天津的压力指数相似,中等!

看来惠州的公积金含金量还不错哦,

离幸福只差一丢丢~~~


附上几组参考数据


2015年度惠州市住房公积金财务报告显示:2015年,惠州住房公积金实缴单位7728家,实缴职工51.34万人,同比增长6%;缴存覆盖率约62%,属全国中等水平。住房公积金缴存额52.93亿元,同比增长11%。截至2015年底,缴存总额272.79亿元,比上年末增长24%;缴存余额111.24亿元,比上年末增长15%。

2015年,共发放住房公积金个人住房贷款9503笔,金额21.16亿元,同比分别增长10%和6%;年末住房公积金贷款余额92.35亿元。年末住房公积金贷款余额占住房公积金归集余额的比率为83%,住房公积金使用率93%,与上年持平。


- 数据说明 -

  • 公积金可贷款限额截止3月31日数据

  • 房屋价格来自中国指数研究院发布的全国主要城市2016年3月房价

  • 首付比例20%, 贷款比例80%

  • 公积金覆盖率是指在贷款金额中,有多少比例可使用公积金贷款

|来源:新浪房产 、惠民之家

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