3月以来，惠城仲恺市场楼市基本保持着周均破1000套的高位成交数，网签均价也维持高位运行，而进入5月份，市场出现成交放缓，房价止涨的局面。相比量价一路上扬的三、四月，“红五月”的局面不显，但同比去年同期，量价均有较大涨幅。据惠民之家数据监测。上周（5月23日-5月29日）惠城仲恺一手住宅网签1211套，网签面积137714㎡；网签均价为7208元/㎡。
据惠民之家统计数据显示，第22周（5月23日-5月29日）惠城仲恺一手住宅网签成交1211套，环比前一周的1094套增长117套，环比上涨约11%。成交量仍处于高位运行，同比去年同期的630套，上涨幅度高达92%。
在网签均价方面，惠城仲恺楼市5月来网签均价较为平稳，前3周并未发生较大波幅，仍一直坚守于7300元/㎡左右的价格均线，而上周，惠城仲恺一手住宅网签均价为7208元/㎡，环比上上周的7334元/㎡下跌了126元/㎡。
业内人士指出，相较于此前市场楼盘普遍提价的现象，由于新货供应量增多，深圳需求的淡出市场，在供需格局出现变化的背景下，近来市场将趋于平稳，成交量与成交价均稳中稍见涨跌。
片区方面，上周惠城仲恺网签套数最多的片区是水口，网签261套；其中水口热盘天地源御湾网签161套成为上周网签冠军。而仲恺片区网签233套，排行第二；河南岸片区网签165套，排名跌至第三。
在价格方面，江北、江南、桥西、河南岸四个片区网签均价超过8000元/㎡。其中江北网签均价8670元/㎡居第一，江南、桥西两个货量稀少，网签也少的片区均价却也维持在8400元/㎡以上，分列第二和第三。
个盘方面，据网签套数统计，天地源御湾上周网签161套，成为上周冠军，网签均价为6827元/㎡，位于仲恺的卓越星光以73套的网签成绩，排名第二，均价5949元/㎡；嘉逸园网签61套，均价6579元/㎡，位列季军。
隆生·文岭西堤、恒裕世纪广场、德威朗琴湾、康怡轩、浩盛嘉泽园、方直君御、合生上观国际均进入排行榜前十。
据监测，惠城仲恺曾上周（5月23日-5月29日）仅康城四季一个项目新取得预售证，新增预售房源138套。
截至目前，惠城住宅可售套数为15743套，可售面积为1951815㎡，按照当周的去化速度计算，当前可售住宅去化周期约13周。（注：住宅库存=可售住宅套数+不可售住宅套数）
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