“这资料挂得太高，上面写的是什么根本不知道，连印章都看不清楚。”昨日下午，市房产管理局检查小组工作人员在大亚湾富康名城花园 （曾用推广名“锦绣壹号”）检查发现了资料展示不规范等问题，现场责令改正。当天，由市房产管理局、市住建局、市工商局、市发展和改革局等部门组成的专项检查组到达大亚湾，对该区楼盘进行检查。
当天下午，检查小组主要走访了毗邻深圳的富康名城花园和龙光城。检查发现，资料展示不规范成为上述楼盘的共同特点。其中富康名城花园用了一幅墙面用于展示楼盘资料，但部分资料张贴太高，普通高度的人即使踮起脚跟也难以看清楚上方文件具体内容。龙光城的展示资料则显得“别有风格”，《广东省惠州大亚湾区商品房预售许可证》等部分资料被竖着放，读起来很不方便。同时，检查小组在现场发现龙光城至今仍使用旧版 《房屋认购协议书》，现场责令改正。
记者随访留意到，上述楼盘均没有发现宣传单页，甚至没有户型单张。富康名城花园一工作人员表示，该楼盘今年7月推出一批新货，至今已经售罄，后续产品还没上市，所以暂时没有产品宣传资料。
今年大亚湾楼市持续火爆，引起人们关注。据大亚湾区房产管理局相关负责人介绍，今年1~9月大亚湾全区商品房成交34696套，同比增长20%；成交面积304.84万平方米，同比增长20%。截至今年9月末，该区可售商品房累计222.55万平方米，同比下降36.63%。目前该区商品住宅去化周期为6.3个月。
据介绍，相关部门将继续对在售楼盘进行明查暗访，对不规范市场行为提出整改要求。同时，继续推行常态化监管，通过强化联动执法、限制违规楼盘业务办理等具体方式，对价格上涨过快、虚假宣传等行为进行有效查处。
17日下午3时许，巡查小组到达大亚湾巡查首站——锦绣壹号。由于紧靠深圳，从2015年下半年入市，锦绣壹号项目就备受各界关注，一方面是因为多次取得开盘售罄表现，另一方面去年底即突破12500元/平方米的价格在片区也属最高位。
检查过程中发现，项目“一房一价表”公示的及时备案价格已达到2万元/平方米左右，且没有房源在售。前阶段推出的房源均已售罄，仅有技术套没有签约，但均已被认购。
在信息公示环节，预售许可、规划许可、企业开发资质和销售资质等均悉数展示，但堆放户型设计图和宣传折页等资料的资料架则被搬空。开发商称，由于推出的房源均售罄，相应的资料也及时撤销。
查阅公示信息后检查组发现，楼盘实际备案名是富康名城花园，与锦绣壹号这个名字差异甚大，几乎没有关联度。据某媒体代表介绍，此前多次到过锦绣壹号踩盘，但还是第一次知道该楼盘就是富康名城花园。
值得注意的是，该现象在大亚湾被检查的多个楼盘集中出现。碧桂园太东公园上城、灿邦新天地等项目均存在于备案项目名称不符的现象。
接受检查的龙光城，因深圳客外溢的势头不断迎来热销。2015年度更是以破60亿元的销售业绩成为惠州楼市单盘销售冠军，项目均价不断上涨。
在巡查过程中，开发企业将销售资料撤销，案场广告撕毁的方式受到注意。
南方日报记者在现场看到，以往布置有众多宣传展板和图案的营销中心墙壁被清空，资料架上的资料被搬走，仅剩下项目沙盘模型和信息公示展板，其余区域的宣传展板均被撤销。在龙光城入口道路两面，多个广告牌上的文字被抠除，形成一个个缺口。
在检查公示的销售资料时，巡查组发现楼盘对外展示的“一房一价表”严重滞后，放置在现场的两本项目备案价格表显示时间分别为2014年和2013年。而楼盘与购房者所签订的购房合同同样落后，仍未更新为国家住建部下发的购房合同新版本。巡查组准备使用项目电脑查询房源销售信息时，被告知电脑正在维修，无法查看。
该情况受到巡查组的高度重视，相关负责人直言，对于现场出现的违规行为将要求企业及时进行整改，规范楼盘销售行为。
|来源：东江时报
