导读
“买房了吗？”这应该是每个男孩子在面对准丈母娘时都要面临的一道考验题！房产证可是敲开丈母娘心门的一块敲门砖！如今准丈母娘给出的难题终于有解了！是该先买房子还是该先娶老婆呢？今天房姐就带着各位小伙伴们好好算算这笔账！
“不买房别结婚”
房价疯涨，业内人士曾将“推高房价”的“罪名”加诸丈母娘身上。调查显示，全国仅不足两成的丈母娘面对高房价，表示愿意接受租房女婿。这也印证了丈母娘们间接“推高房价”基本属实。
曾有机构在全国八大城市进行的主题为“结婚是否一定要购房”的抽样调查结果显示，在高房价面前，丈母娘们的态度有所松动，目前，全国有近18%的丈母娘面对高房价，表示愿意接受租房女婿。尽管大多数丈母娘仍然坚持“没房不嫁女”，但有76%的丈母娘表示愿意助女婿一臂之力购房，另有20%的丈母娘表示接受上门女婿。
调查还发现，不同城市上述比例也不相同，在北京愿意接受租房女婿的丈母娘占27%，高于平均水平；在天津有15%的丈母娘愿意接受租房女婿；而在上海只有12%的丈母娘接受租房女婿。在北京，有更多女方居住条件好的家庭表示愿意接受上门女婿。抽样调查结果同时显示，愿意“倒插门”到女方家入赘的女婿却只有6%。
从调查结果来看，坚持“没房不嫁女”观点的丈母娘仍然是市场的主流。
而对于房价的过快上涨，万通集团主席冯仑曾说，推动房价上涨的主要对象是未婚女青年。而中国房地产研究会副会长兼秘书长顾云昌则表示，“房价上涨，是因为‘丈母娘特刚需求’”。在顾云昌看来，丈母娘是高房价的推手。
现在中国，老龄化日趋严重，年轻人结婚的岁数越来越大，大龄剩男剩女一抓一大把，除了个人原因、个人追求外，还是有一部分人是因为没有房子被无情的拦在了门槛之外。
先结婚还是先买房？
心里需求无对错之分，却有先后之分
先结婚还是先买房，这是一对恋人、两个家庭间不可逃避的话题，要看当事双方的心理需求而定。而心理需求，没有对错之分，却有先后之分。
人的需要可分为五个层次：生理需要、安全需要、爱和归属的需要、尊重的需要和自我实现的需要。这五个层次是由低到高逐级形成并得以满足的，住房则属于安全感的需求范围内。
一般说来，层次越低的需要力量就越强。可见，结婚前有没有属于自己的房，的确会影响到个体的幸福感体验。
多少人能实现婚前买房？
如今各大城市的房价不断飙升，试问有多少年轻人有能力结婚前在大城市买一套房呢？
富二代、拆二代不用讲，他们有着得天独厚的优势，结婚是不用考虑房子问题的，但真正的富二代、拆二代又有多少呢？社会上大部分都是月收入不过万的普通人。
一般年轻人结婚在26岁左右，其实这时他们也才进入社会工作三四年而已，此时的他们工作逐渐稳定，月收入最多也才万元左右。如果是普通的家境，父母需要拿出半辈子的积蓄帮着付首付，将来还是得小两口自己付月供。
如果是家庭条件较差的，没有父母的资助，仅靠自己奋斗，在杭州购买一套90平方米均价15000元/平方米的刚需房，首付需34万元，按照人均工资6000元/月来算，若要付的起首付款，得不吃不用攒5年。
若24岁大学毕业，靠自己力量首付，基本上得30岁以后了。而15000元/平方米的房子，现在在杭州只能买到良渚、余杭、萧山等较偏的地区。
怎样的家庭可以婚前买房？
连首付都需要借钱才能凑齐的，目前可基本不考虑买房。父母帮忙付首付，但小两口的工资不高，还贷的月供占到月收入50%以上的，婚前买房也可暂缓。
婚后，面临着怀孕生子，虽说有的女性怀孕生子休几个月产假就接着去上班了，但大部分女性在生孩子期间都是放弃工作，在家带两年孩子再上岗。
在这个期间，房贷、养家的压力都由男人一个人承担，如果房贷在月收入中的占比过高，还了房贷，孩子的奶粉、尿布钱，媳妇儿的日常开支都得成问题。如果买房意味着朝不保夕的日子，还要节省所有的支出，背负巨大的还贷压力，那还不如不买。
那什么样的人可以婚前买房呢？首付之后，月供占月收入三分之一的人可以考虑买房。因为买了房也不会对正常的生活造成太大的影响，还能保留一定的积蓄，以备失业、医疗、养老、教育等方面的不时之需。
先有爱还是先有房重要？
婚姻的本质是两个人的感情，两情相悦走在一起，房子是它的外在条件，应该属于锦上添花的事。如果你们的感情好，这是锦，有了房子则是花，不应将其视为必要条件。
所以对于准备买房的80、90后来说，不要想着一步到位，这个年纪的人一般进入社会不久，往往经济实力有限，虽说家里可以提供帮助，但一手打拼来的天下和别人给的，有着本质上的区别，这对于增强一个人的责任感和上进心尤为重要。
购房梦不一定做得太满，选择新婚房，还是要以两人的经济条件和居住实用性为标准。
先有房还是先有妻？算算这笔账
今年，东莞、佛山房价连续上涨，深圳房价已经多个月在“5字头”，单身人士购房难度越来越大，夫妻两人齐心供房则似乎尚有一线机会。然而，没有房，我的老婆又会在哪里？房子和婚姻，似乎成了一个“先有鸡还是先有蛋”的难题。
单身人士买房挺难的
最近几天，珠三角各大城市7月份的一手住宅成交价新鲜出炉。广州日报记者算了一笔账，一算吓一跳。
如果在深莞佛购买一套100平方米的刚需住宅，按照深圳、东莞、佛山统计局公布的2015年城镇非私营单位在岗职工平均工资计算（注：在所有的平均工资收入当中，这个数据是最高的），一对夫妻的工资，在不吃不喝的情况下，需要多少年才能全款买一套房？
算完之后，广州日报记者再也不能淡定了！深圳一对夫妻平均需要35年才能买一套房，如果一个人买，平均需要近70年；东莞一对夫妻平均需要13.47年才能买房，如果一个人买房，则需要近27年；佛山一对夫妻平均需要7.82年才能买房，如果一个人买房，则需要近16年。
刚需释放势头放缓
“不是不想买房，实在是现在的房价高攀不起。买不起房拿什么去结婚？”已和女朋友相恋3年的陈先生说，现在的房价是分分钟要把刚需人群挤出市场的节奏。
今年部分城市的房价确实涨得令人“高攀不起”。根据深圳中原地产数据，7月深圳福田南山均价双双破“9”：福田新房成交均价为9.5 万/㎡，而南山新房均价高达9.3万/㎡。就成交数据而言，原深圳特区关内已经遍地是豪宅。
另外，根据深圳链家成交系统数据统计，7月深圳全市二手住宅均价为52235元/㎡，环比小幅上涨1.8%，同比上涨36.7%；套均总价为374.5万元，环比下降2.0%，同比上涨28.1%。
而傍上“大款”深圳的东莞市的房价也是让人“仰视”。合富辉煌(中国)东莞发展研究中心数据显示，2016年7月东莞一手住宅签约均价过万元区域总数量达23个，约占全市区域的七成，其中临深镇区五个镇当中有四个房价过2万元,分别为塘厦镇27296元/平方米，黄江镇22781元/平方米，清溪镇21049元/平方米，凤岗镇20721元/平方米；接近2万元区域有2个，分别为松山湖19758元/平方米，东城19059元/平方米。
从7月东莞成交情况来看，东莞中原地产认为，东莞高房价已将许多刚需客挡于门外，刚需释放势头明显放缓。
佛山也不例外，目前佛山千灯湖片区好几个项目的成交价已经破2万元/平方米，市区楼价也基本上在13000元/平方米以上。
面对房子和婚姻 Ta的选择是这样——
华为男也买不起房 但他仍是她的选择
人人都说“华为男”有钱，会挣钱不会花钱，买房子应该不成问题，但事实上也并不是所有华为男都能买得起深圳房，尤其是最近几年才毕业入职的年轻人。
阿华重点大学研究生毕业，进华为已经是第三个年头。大家都说华为待遇高，但作为职场新人，一年到手也就20来万元，除掉房租开支省吃俭用，一年也就存下十来万元。
按照目前的收入，阿华之前是从来没想过要在深圳买房的，但不久前参加了一次大学同学聚会，发现同学们都在聊房子，阿华也开始对购房的事上了心。
阿华和女友的家里都不富裕，双方家里都无法帮助。现在阿华和女友最期待的是华为在东莞松山湖面向员工的限价房能尽快推出！
“即使他一辈子买不起房，我还是会选择和他在一起。”阿华女友小君和记者说，阿华念研究生时俩人开始谈恋爱，目前已经在一起五六年，感情很深。
姑娘为嫁金龟婿也着急当房奴
几年前，小美姑娘大学刚毕业，来深圳工作的第一年，父母就舍尽老本，为小美付了个首付，在龙岗地铁周边买了套小三房。于是，刚刚毕业的小美就成了房奴。
父母帮小美买房的初衷是，小美以后要在深圳安家立业，如果是有房一族，婚姻市场含金量肯定会高很多：基于“对等”原则，对方至少也得是有房的吧。
小美母亲这种带点功利性的行为，放在过去几年深圳房价疯涨的大背景下，在很多人看来，无疑是一笔非常明智的投资。果不其然，不久前小美结婚了，对象是个有房有车的男士，在深圳，小两口的经济压力比一般年轻人要小很多。
买房为增加相亲筹码
小邓大学毕业后在佛山一家公司做信息技术维护工作，每月工资大约7000元，年终有年终奖，食宿都是公司解决。工作3年下来，小邓有了20万元左右的存款。
小邓原本是想找了女朋友后再一起供房。但是眼见楼价持续上涨，小邓动了买房的心思，一方面确实是迫于房价飞涨的压力；另一方面希望通过房子增加相亲的筹码。小邓相了几次亲，女方总是会问：“你买房没有？”然后就没有然后了。小邓隐约地感觉到，自己在找女朋友总碰壁，可能与没房有关。”
不过，如今佛山动辄超过15000元/平方米的房价，让小邓“胆战心惊”。20万元拿在手里，最多只能够小两房两成首付。“但还是要买。”小邓说到这里，仿佛已经看到女友在招手了。
|来源：楼市、广州日报、中国经济时报
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1、差距！8年前看房的你，今天依然还在看房！8年前买房的他，如今已住上豪宅！
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