编者按：
前阵子，全市防汛形势严峻之时，各地告急，而老城区今年却未形成内涝，大家也少了“看海”的谈资。不得不提的是，在庐阳的海绵城市建设中，一个重要的环节就是进行老旧小区改造~
今天，就让我们一起跟阳阳去看看，老旧小区如何华丽转身的吧~
房屋老旧、环境卫生差、配套公共服务设施不齐、景观绿化损毁、停车位不足，相信这是不少老旧小区都面临的问题，给小区的群众生活带来极大不便。
别忧心，庐阳区今年已再次启动老小区整治改造项目，为住在老旧小区的你解决最实际的问题。
市住房保障信息网日前公示了合肥市2016年老旧小区整治改造项目，共有34个小区入选。此次庐阳区列入今年老旧小区整治改造公示名单的小区，具体为：
成套局小区（六安路30号）
食品公司宿舍（合瓦路130号）
阜南路49号大院（阜南路49号）
计委宿舍（沿河路106号）
杏建小区（濉溪路262号）
人民巷小区（人民路3号）
十六所小区（霍邱路180号）
窦小桥小区（合瓦路79号）
此次开工的8个老旧小区总占地163亩，总建筑面积23.23万平方米，投资概算1.08亿元，惠及群众3082户。主要整治内容为道路、雨污水、停车位、屋面防水、路灯、楼道灯、绿化、健身设施及水表出户、燃气开通等。计划10月底主体工程可全部完工。
近年来，庐阳区相关部门和辖区街道以饱满的热情和高度的敬业精神，积极投身到老旧小区环境综合整治热潮中，才使一个个老旧小区重焕新颜。具体做法，阳阳来为你一一解析~
高度重视 明确责任
老旧小区环境综合整治工作，是惠及千家万户的民生工程，是改善群众居住环境的创建重点工作，是党的群众路线教育实践活动和“一线为民工作法”的“总实践”和具体体现。
庐阳区有计划有步骤地推进小区整治工作。区住建局作为老旧小区整治牵头单位，在做好统筹安排的同时，做好组织实施、工程质量监管、协调服务等工作。小区所属街道、社居委做好小区整治的宣传、发动，发放调查问卷，召开群众座谈会、征求意见，拆除违法搭建，以及协调服务等工作。小区整治完成后，由街道负责引进物业管理或有偿服务机制。区直相关部门各司其职，相互配合，全力做好协调服务，全区上下形成合力，确保整治工作顺利推进。
集思广益 征求民意
专家评审、征求意见、群众评议、并联审批、张榜公示是每个老旧小区整治项目所必经的“五关”。在总结以往老旧小区整治工作的经验上，针对设计中和实施中存在的不足，庐阳区做了进一步优化。统一设计标准，加强细节处理提出了老旧小区整治设计原则和最佳方案，确保整治内容的科学性、合理性。整治前要求程序严谨规范。每个待整治小区要完成居民需求调查表收集、项目建议书编制、物探测绘、初步设计、方案评审、施工图审查、工程招投标等一系列开工前的准备工作。
将小区整治内容和方案经所在社居委、街道和“一线为民工作法”驻点干部的审核，并在小区显要位置进行张榜公示，广泛征求群众意见，充分听取民意。
群众亟需 雪中送炭
以往老旧小区整治范围只涉及道路、排水和绿化“老三样”。现在老旧小区整治范围扩大，从上到下、从内到外、从平面到立体的全方位改造，涉及都是城市发展必须和群众亟需的整治项目。在具体实施过程中，庐阳区始终坚持少一些“锦上添花”，多一些“雪中送炭”，应景的整治内容尽量不实施，真正让老百姓得实惠。
因地制宜、见缝插针，新建小区停车位，解决小区停车难问题；
实施雨污分流，解决小区内部下水不畅问题；
重做屋面防水，解决小区的屋顶渗水和太阳能热水器安装混乱问题；
水气出户、进户，极大地方便了居民日常生活；
特别是水气出户、进户，是群众最关心、最关注的一项整治内容。
.……
加强监管 全程监控
庐阳区坚持每周定期召开老旧小区整治调度会，通报整治工程进展情况及存在的问题，提出整改和处罚意见，限期整改到位。按照基本建设程序，对所有整治项目均依法办理施工许可备案，纳入建设领域质量安全监管范围。除了区住建局质安站等行业主管部门加强监管外，庐阳区还引入“第三方质量安全巡检制度”。“第三方巡检单位”每周对在建小区进行专业和全面巡查，针对施工现场质量安全隐患，通过影像资料和巡查报告形式反馈到各责任单位，为小区整治工程质量安全再套一道“紧箍”。
针对小区整治施工现场建设单位、监老旧小区整治，小区居民说了算。小区群众义务监督员跟踪监管老旧小区整治全过程，在各小区推选3-5名小区居民代表作为整治工程的义务监督员，全程监督工程质量。把“群众满意不满意”作为整治工作的第一标准。庐阳区还在全市首次尝试把“义务监督员及社居委、“一线工作法”驻点干部对整治工程的满意度作为工程进度款支付的程序之一，让他们都有发言权和否决权。
整治效果 群众评判
庐阳区自2012以来开展此项工作，截止目前，已完成66个老旧小区环境综合整治项目，总建筑面积达205万平方米，824幢楼32847户居民。整治后的小区实现了 “路平、水畅、灯明、休闲、健身、楼顶不渗漏”的预期目标，一个个老旧小区重焕新颜，得到了群众的普遍赞誉和社会认可。
每年年终岁末，总会上演一幕幕温暖感人的场景：几乎所有整治的小区居民都自发向庐阳区住建部门和政府赠送锦旗和感谢信，而每一位前来赠送锦旗和感谢信的小区居民代表都谈到了自己生活的小区整治后给他们生活带来的翻天覆地的变化：路面拓宽了、路灯安上了、污水再也不乱淌了、小区有了健身场所……
广大群众无不欢欣鼓舞、拍手称赞，对老旧小区整治这项“德政工程”、“民心工程”，纷纷竖起大拇指，连声称赞政府为群众干了件大好事、大实事。
实施老旧小区环境综合整治工程是人民群众最关心、最现实、最直接利益的大事，也是顺民意、解民忧、惠民生、谋民利的实事、好事。关于小区整改效果，阳阳带你看几个小区整改前后对比图你就瞬间秒懂了……
钢铁南村整改前
钢铁南村整改后
制气厂整改前
制气厂整改后
蒙城路小区整改前
蒙城路小区整改后
看了这么多，是不是已经对你家小区的整改效果也十分期待？那就让我们一起拭目以待吧！
管丽
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