上周（第30周，7.24-7.30）惠城仲恺楼市的火热估计不用编辑赘言，大家也能体会得到：住宅供应大幅增长，几个楼盘开盘热闹非凡、有两个新项目开放营销中心……
据惠民之家数据研究中心统计，惠城仲恺一手住宅上周新增供应1334套房源，环比涨215%。而网签却有所回落，上周仅成交417套，已连续5周在低位成交，供不应求的关系有所逆转。
上周，惠城仲恺有5个项目取得预售证，一手住宅新增供应1334套/155739㎡房源，环比分别增涨215%、208%。据了解，第29周惠城仲恺一手住宅新增供应423套/50531㎡。
截至目前，7月惠城仲恺新增供应3574套，新增39万㎡。
而上周惠城仲恺的一手住宅网签数据依然处于低位。据统计，上周惠城仲恺一手住宅网签417套/49890㎡，环比分别下跌约16%、14%。据了解，第29周惠城仲恺一手住宅网签494套/57874㎡。
都说楼市那么火爆，为什么网签数据却连续5周走低呢？首先，网签具有一定的滞后性；其次近段时间，仲恺新的网签系统正在调适，在仲恺取得预售证的德润天悦、昊翔源壹城中心、悦璟华庭、稳大新尚名居等前两周开盘热销的项目截至目前还没有体现网签……
片区方面，长时间缺房源的江北最近因有奥林匹克花园、鼎峰国汇山两个项目的新一期推售，上周网签109套/13147㎡，今年首次登上榜首的位置。三栋因中洲天御单盘网签，上周网签53套/6394㎡，位居榜眼。上周网签排名第一第二的片区落差较大，江北比三栋多出了一倍有余。另仲恺、陈江、汝湖网签以与三栋微弱之差，分别排第三、第四、第五。
