【月报】9月惠城一手住宅网签1895套 供应大爆发：4649套年内最高！

“金九银十”向来是楼市最看重的销售旺季，然而，今年惠州楼市的9月却并没有预想的火热，虽开发商推货热情高涨，但网签表现平平。

据惠民之家数据研究中心统计显示，9月惠城一手住宅网签1895套，网签面积为22.14万㎡，网签量环比微涨；相比网签的平淡，惠州楼市9月住宅供应激增，供应住宅4649套达年内供应最高峰，是8月供应的两倍多。

9月，从一手住宅网签面积段来看，依然是90-120㎡的刚需户型最为热销，网签795套占整体网签42%。120-144㎡的刚改户型在9月销售占比有所提高，占整体网签的3成。

供应方面，9月惠城17个楼盘取得预售证，新增一手住宅供应4649套/52.66万㎡，对比1895套/22.14万㎡的网签量，供求比为2.5，供应量非常充足。9月惠城一手住宅供应集中在水口、河南岸、小金口、江北、马安等片区，其中水口片区推货最猛，供应1592套房源，片区内的合生上观国际、新城鹿江风华、新力城等盘是供应主力。

片区及单盘方面，水口、马安、河南岸领跑片区网签前三；德威江誉城、新力城、方直星耀国际成为9月单盘网签冠亚季军。

推货最为活跃的水口因新力城、新城鹿江风华、合生上观国际、碧桂园珑誉花园等多盘助力，网签676套/8.06万㎡荣登片区销冠。

马安网签623套/6.58万㎡套紧随其后，片区内德威江誉城自入市来接连推货热销，8、9月单盘销冠都收入囊中。片区内的富盈公馆、中骏雍景台、美丽洲等盘也位列单盘网签前十。

河南岸网签291套/4.02万㎡，排名第三。方直星耀国际单盘网签180套占片区整体网签的6成，排名单盘网签第三。