丽景湾上绿化被投诉货不对板，涉嫌备案价外收“喝茶费”！

小区绿化与此前公示的设计货不对板，“丽景湾上”二期多名业主日前通过惠州广播电台“行风热线”栏目，向市住房和城乡规划建设局局长甘少权进行投诉并得到了回复。

有关丽景湾上二期存在的问题，今年6月中旬，本已有媒体做过详细报道。其存在问题主要有正在进行的小区绿化与此前公示的设计货不对板；售楼部门涉嫌夸大宣传，还涉嫌在备案价外加收业主“喝茶费”。

根据市住房和城乡规划建设局作出的书面解答，位于惠城区桥东文头岭的“丽景湾上”住宅小区二期，于2014年6月办理了第7至13、15至18栋住宅楼的建设工程规划许可证，由惠州市丽景房产开发有限公司开发建设。根据经批准的总平面规划设计方案，该住宅小区用地面积为9094平方米，总计容积率建筑面积318800平方米，容积率3.5，绿地率为35%，停车位3188个(其中地下停车位2913个，地上停车位275个)，住宅小区东面内设有119个地面停车位，通风采光井为20个，目前小区二期单体建筑已建好。

接到二期业主的投诉后，该局已将相关意见反馈给该公司，要求对有关问题进行整改，按总平面要求完善小区绿化、体育活动场地等设施，处理好地下室通风口以确保其安全。目前，该公司正在进行小区内的绿化和铺设等工作，未办理竣工验收。接下来，该局将严格根据经批准的建筑设计方案办理规划验收手续。如住宅小区存在虚假销售的行为，可向工商部门反映。

丽景湾上二期业主陈先生反映，该小区存在的问题被媒体曝光后，至今工商部门和房管部门没有跟进处理，对于该小区售楼部涉嫌夸大宣传和备案价外额外收取他们“喝茶费”的问题，还未公布调查结果。