顶风作案？古塘坳嘉逸园捆绑停车位销售遭购房者投诉

　　卖房捆绑停车位这不是被禁止吗，为什么在嘉逸园还会遇到？近日，署名为“黄先生”的市民介绍，开发企业在销售过程中硬性捆绑车位，不缴1.8万元的车位券就不能选房。对此，惠州市房管局表示已约谈开发企业，要求企业不得捆绑销售、强制搭售“车位抵用券”进行销售。

　　记者在惠州市房管局网络问政平台注意到，署名为“黄先生”“吴女士”“期盼安居的人”等多位市民均多次发帖投诉。仅在9月份和10月份，总计投诉网贴数量就超过了20份。

　　吴女士发帖称，自己在购买嘉逸园二期时销售硬性捆绑车位。面对自己询问没有车怎么办？销售表示这是企业的要求，一定要交了1.8万车位抵用券才能买房。署名为“期盼安居的人”则坦言开发企业收的1.8万元车位券用实际上就是加收费用，尽管显示1.8万抵3万，但实际上开发商早已经把原来的车位提高了3万元。

　　署名为“李先生”的业主则认为企业就是强制收取“茶水费”。李先生介绍，自己是通过微信选房，选房前缴交了2万元定金且选到房子不能退还，等到交首付却发现被强制交1.8万购买车位券，不交就无法付首付，且这时如果选择不买房，2万的定金也不能退。“我们业主都不是自愿的，是被迫，是不情愿的。”

　　此外，楼盘销售方式无常的变化也让业主难以接受。业主指出，购买二期的业主都被加收1.8万元，而现在推出的三期却又没有加收费用，这也更加证明了开发商属于额外加钱。

　　结合网络问政的回复内容，记者注意到，嘉逸园楼盘该行为受到了主管部门的高度关注。市房管局相关负责人在采访中就介绍，该局已经多次约谈开发商负责人，也多次强调了不得捆绑销售，要求企业自觉维护市场秩序。

　　在该局的网络问政网贴回复中，该局介绍，经约谈开发企业，企业回复称：嘉逸园二期项目在销售前，大部分准业主提出能否优先选配车位，因当时地下室尚未施工完善，无法确定具体车位位置，故根据大部分准业主要求，每户准业主都能享受到优惠购买车位的政策，提供了1.8万元抵3万元的车位抵用券，享有优先选购车位权，并限制了车位上限价格，若没有该券以后车位价格有可能按市场价格调高。

　　同时称，该局一直向开发企业强调，要服从调控大局，自觉维护市场秩序，不得捆绑销售、强制搭售“车位抵用券”的方式进行销售。

　　该局介绍，企业也表示对于业主反映的情况愿意与业主进行沟通，协商解决问题。同时留下了企业负责人郑小姐的联系方式：可致电0752—2389999（郑小姐），协商解决有关问题。

　　综合业主的投诉和主管部门的回应，日前，记者拨打了嘉逸园楼盘开发企业留给惠州市房管局的联系人方式。面对记者询问是否是郑小姐，开发企业与业主之间就捆绑停车位销售一事是否可以与其沟通时，对方表示有多位郑小姐，无法确定是哪一位。

　　随后，在记者表明自己记者身份后，企业方面转接到另外一位负责人。该负责人直言自己并不是郑小姐，也不清楚1.8万抵3万车位券的事情。随即便挂断电话。