【周报】上周惠城新房网签639套环比涨11.5% 金山湖热盘连续夺冠

据惠民之家数据研究中心统计，12月24日-12月30日（2018年第52周），惠城区一手住宅网签639套，环比上涨11.5%；网签面积81128㎡，环比上涨12.4%。从全年趋势来看，第四季度惠城区网签量明显上扬，超越第三季度。

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分片区来看，河南岸网签213套领跑，占比33.3%，主要是因为隆生金山湖中心推新热卖的助力。仅凭隆生金山湖中心一盘当周网签套数高达161套，继续蝉联一周冠军。

水口网签110套紧随其后，占比17.2%。河南岸与水口也成为当周网签量突破百套的片区，其余片区网签量皆在两位数，其中江南片区网签12套垫底。

纵观一周网签TOP10楼盘，隆生金山湖中心连续两周夺得周冠军，两周时间一共网签了245套，成为“逆市”里的销售榜样。碧桂园珑尚花园排名第二，但网签40套，仅有隆生金山湖中心的1/4。蓝光雍和园网签39套，排名第三。

对比网签，当周惠城区住宅迎来供应小高峰。据惠民之家数据研究中心统计，当周惠城区共有9个项目的住宅产品获批预售证，新增住宅房源1036套，超出网签套数503套。其中德威江誉城供应219套住宅领先。

多数楼盘备案价仍维持在9000-11000元/㎡的区间内。而值得一提的是，海伦堡十里东江首批新品备案价最低为8106元/㎡，备案均价8613元/㎡，作为惠城区8字头纯新盘，十分吸睛。领地蘭台府洋房备案价也已公示，10栋备案价为9016-10583元/㎡。

此外，虽未在表格中提及，但鸿润晨阳公馆获批预售商业公寓312套，也同样值得市场关注。