【周报】上周惠城住宅网签482套环比涨17.8% 水口占比1/4连续两周领跑

据惠民之家数据研究中心统计，7月22日-7月28日（2019年第30周），惠城区一手住宅网签482套，环比上涨17.8%；网签面积5.6万㎡，环比上涨20.1%。从7月份连续四周的住宅网签情况来看，周均网签量位居中上水平。

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从环比情况来看，上周除了小金口、马安2片区下跌之外，其余片区均有不同幅度的上涨，其中河南岸片区涨幅169.2%最高。

水口住宅网签116套，占比24.1%，连续两周领跑各片区，也是网签量唯一突破百套的片区。区域内的新力城、合生上观国际分别夺得一周单盘网签冠军及季军。

河南岸住宅网签70套位居片区第二，占比14.5%。区域内仅有保华铂郡1个项目上榜一周TOP10榜单。

小金口住宅网签63套，环比下跌18.2%，排名由前一周的第二跌至第三。

上周TOP10项目多为“老面孔”，一共网签274套，占比惠城区近6成。

新力城网签53套，与前一周网签量一致，继续卫冕一周冠军。新力城自6月份以来保持推货节奏，先后有600多套住宅获批预售。7月23日对外加推三期6号楼，主推户型建面89/118㎡，备案均价11003元/㎡。

排名第二的保华铂郡，上周住宅网签50套，微幅落后与新力城。该项目于7月13日加推二期16/17栋，户型建面108/124/138/164㎡，备案均价12980元/㎡。

合生上观国际住宅网签30套位列第三。该项目当前在售35/36号楼，户型建面120-122㎡3房，备案均价10785元/㎡。

上周惠城区的住宅供应量明显回升，共有御水龙庭、新力城、中海凯旋城、奥林匹克花园2个项目获批预售，新增供应一手住宅共753套/10.8万㎡。其中御水龙庭、奥林匹克花园成为供应主力项目。