惠城下半年良好开局！7月首周住宅网签562套 水口&三栋均破百套

回顾6月年中业绩冲刺期，惠城一手住宅网签在6月前三周相对沉寂，到了最后一周才骤然发力冲刺，单周网签量超600套。而如今到了下半年，惠城楼市会如何开局呢？

据惠民之家数据研究中心统计，7月首周（2019年第27周，7月1日-7月7日），惠城一手住宅网签562套，环比下跌9.1%；网签面积6.29万㎡，环比下跌11.1%。环比虽然有小幅下跌，但仍属高位开局。

从片区情况来看，上周水口和三栋两片区住宅网签量突破百套，两者网签之和占惠城总网签量的一半。

其中水口网签152套，占比27%，成为片区首位。片区内主要有新力城、合生上观国际、碧桂园珑尚花园、新城鹿江风华等热门楼盘持续网签。

而三栋的网签则来自于中骏雍景湾和御水龙庭两盘，其中中骏雍景湾网签119套占该片区网签9成以上。

小金口上周有金裕星河丹堤、领地蘭台府等4盘网签，以71套的成绩排名第三，占比12.6%。

上周TOP10项目一共网签383套，单中骏雍景湾一盘就网签119套，占3成以上，以较大优势成为单周网签冠军，同时该项目也是上周惠城唯一网签过百套的项目。项目在6月21日晚上推出9号楼258套房源，当天去化8成，现网签数据逐渐体现。

排名第二的新力城，上周住宅网签79套，该项目在6月中旬和下旬分别推出三期1号楼和二期4号楼，持续推货也带来不断的网签。

金裕星河丹堤住宅网签36套排名第三。该项目6月底推出B8栋95/103/120㎡高层和A2栋122/135/144㎡洋房产品，高层备案均价10682元/㎡，洋房备案均价11772元/㎡。

住宅网签量下跌，新增供应也同样减少。上周惠城区保华铂郡、东旭千江月、海伦堡东江悦、中海阅江府4项目集中于7月5日获取预售证，新增一手住宅房源703套/8.26万㎡。

4个项目之中，中海阅江府是全新项目。该项目首批产品13/14栋共248套住宅获批预售，主力户型建面98-143㎡，备案价格10411-12713元/㎡。

而久未推新的东旭千江月取得了2栋124套新品预售，项目于取得预售当晚开盘，主推产品建面约111-126㎡，备案均价10398元/㎡。