【知多D】一男子在惠州买房被骗7.8万，“老乡们”这些骗局要注意！

江湖套路深

　　骗子花样多

　　你以为是多年未见的老朋友

　　殊不知人家是

　　“老乡见老乡

　　坑你到两眼泪汪汪”

2018年6月份，陈先生和老乡尹某在惠阳重逢，当时两人互留了联系方式，约好之后再一起聚聚。在之后的聚会上那可真是“老乡见老乡，两眼泪汪汪”，两人越聊越投机，感情也渐深，陈先生跟尹某说自己最近要买房，尹某惊喜回道：“我在淡水有套房，你可以随时去看看”。于是陈先生在尹某带领下去看了房，陈先生对房子还挺满意，当时就付了定金6000元，尹某当即给了陈先生一把钥匙，不过买房的钱不是小数目。

一直到18年的11月份，陈先生才又陆续转了38000元买房钱给尹某，之后尹某说要给陈先生介绍工程，分别去了广州和海南，最后工程全都没有签下来，而这期间产生的费用约4万元全都是陈先生垫付的，尹某说可以将这笔费用抵押房款。

至此陈先生一共花费了78000元，且和尹某的交易一直没有合同和收据，尹某也从不提过户一事，陈先生有些不安，但又觉得大家都是老乡应该不会被骗，然而一件事的发生彻底撕开了尹某的真面目。

事件回顾：

2019年7月20日

陈先生的小舅子来惠阳办事需要借住几天

陈先生于是把这套位于淡水人民六路的房子的钥匙给了小舅子

让他休息一晚再走

结果第二天早上尹某打电话质问

尹某

怎么有人在我房子里住？

陈先生听尹某语气挺生气

于是解释只是住几天

但还是忍不住反问

陈先生

不是说房子卖给我吗，现在有事借住几天都不行？你什么意思？

尹某说“没什么意思”并挂断了电话

当天晚上

小舅子回去开门时发现打不开门

才发现尹某已经找师傅换了锁

陈先生很生气

质问尹某是不是反悔不想卖房了

尹某说是

陈先生不想闹得太难看

让尹某把之前付的定金还回来

谁知尹某说：你小舅子住一晚上200000元，之前的钱我一毛钱都不会还！

然后把陈先生电话挂断了

陈先生这才知道被诈骗了

警方接到陈先生报警后

立即展开调查

于7月29日21时

将犯罪嫌疑人尹某（男，53岁，湖南人）抓获

嫌疑人尹某对自己的违法犯罪行为供认不讳

已被惠阳公安依法处以刑事拘留

经审讯，嫌疑人尹某坦白

自己确实以交佣金、过户费、契税等理由

先后诈骗了陈先生78000元

甚至这套要“卖给”陈先生的房产

也不是尹某名下的

而归尹某弟弟公司的同事所有

因同事觉得住在那不太方便就闲置了

房子的钥匙放在了尹某弟弟那里

又阴差阳错被尹某拿去了

就这样开始了对陈先生的诈骗之路

广大群众买房、租房时须知！

1 在签订租赁合同前，应认真核实房东身份，仔细查看房屋产权证及户口本原件，必要时要与原发证机关进行核实。此外，房东应定期察看自家的出租房和房客情况。

2 应尽量通过正规合法的房屋中介公司租房，或者向工商部门咨询了解该中介公司资信情况。

3 如果发现有中介公司在出租或出售房屋时抛出的价格过低时，请多加小心，也许这是个诱人的圈套，一定要多方核实。

4 买卖房屋必须出具委托协议、房产证和商品房买卖合同，同时邀请业内人士到土地房产管理部门查询要出售的房子的真实性，不要轻易相信口头协议、更不要随意签订合同和交纳定金。

5 在购买二手房时应多加小心，一定要查清对方所售房屋是否具备三证等相关情况。特别是还未办理房屋过户手续时，切记不要将全部房款支付。

6 房屋产权人在对外出租房屋时，不要被租房者承诺的高额租金所诱惑，务必核实清楚租房者身份，并仔细查验其身份证件，方才签订租房协议，同时定期了解房客情况。一旦发现上当受骗，要保全相关证据，并及时报警。