
“十一”黄金周前夕,惠州楼盘扎堆获批预售,疯狂抢滩“十一”节点,仅节前一周,全市就有超过50个项目获取预售证,新增供应逾1.2万套房源,刷新了年内单周供应的最高峰。而在节后的一周惠州楼市新增供应从高峰骤然回落,仅供应千余套房源。
如今10月过半,惠州楼市供应渐渐从节前的“疯狂”状态中渐渐恢复正常水平。根据惠民之家数据研究中心统计,本周(10月14日-10月18日)惠州共有16个项目取得预售证,新增供应一手房源2144套(其中住宅1950套,商业91套、别墅103套),环比上涨73%。

本周除大亚湾无新预售证外,其余县区皆有新增供应。博罗是供应主力,占本周全市供应过半的比例。10月以来,以往惠城、大亚湾等供货大户新增供应相对“哑火”,新增房源主要由博罗释放。
本周推货的16个楼盘中,仅有惠州恒大御府1盘为全新入市,其他均为老盘加推;惠州恒大御府位于博罗龙溪,首批获批预售的房源为9号楼建面约96/97㎡户型,备案均价8799元/㎡。
从产品线来看,除了永恒的刚需户型外,还有不少别墅货源推出,集中分布在惠东及龙门两县,分别是惠东的中航维拉庄园和龙门的富力南昆山温泉养生谷、艺术天地大石坪公寓。
而惠城本周仅德威江誉城1盘获取预售证,一期1号楼112套新品已于获批预售后当天开盘推出。而就在上周,德威江誉城刚推出二期5栋建面97-124㎡124套房源,开盘均价11310元/㎡,仅一周之隔再推新货,一期1号楼建面约123/142㎡,备案均价接近12000元/㎡。

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