上周惠城一手住宅网签452套持续下滑 9盘扎堆供应超千套

国庆节后一周惠城一手住宅网签达到下半年内单周网签的最高峰，在此之后，网签量却连续两周下滑。据惠民之家数据研究中心统计，10月21日-10月27日（2019年第43周），惠城区一手住宅网签452套，环比下跌8.9%，维持在全年周网签套数平均水平（453套）；网签面积5.3万㎡，环比下跌11.8%。

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水口网签破百套继续领跑 新力城夺周冠

从环比情况来看，上周除了马安、龙丰、江南、河南岸等片区网签量下跌之外，其余片区均有不同程度的上涨，其中三栋片区涨幅10.6%最大。从网签套数来看，水口、小金口、三栋3片区是当周网签的主力片区，三者占比之和占整体近6成。

东部新城区域依然倍受购房者青睐，上周网签TOP10项目中一半项目来自东部新城板块。上周水口网签113套蝉联榜首，同时也是网签唯一破百套的片区。

单周网签冠军由水口片区的新力城蝉联，该项目上周住宅网签53套/5359㎡，当前在售建面89-136㎡高层及建面164-177㎡叠墅。

另一个热点区域是高铁北站新城板块，高铁北站新城规划了五个居住组团博罗东、汤泉、白石、小金口金源、麒麟山。

部分区域包括在内的小金口片区热度持续上升。小金口网签82套，位列片区第二的位置，金裕星河丹堤、碧桂3个项目上榜一周TOP10榜单。

三栋以66套排名第三，网签成绩主要来源于中骏雍景湾。中骏雍景湾上周网签43套/4808㎡，占三栋片区总网签的6成以上，同时位列上周网签TOP10中的第二位。

单周供应一手住宅1085套 2全新盘入市

供应方面，在国庆节前惠城超2千套房源扎堆获批预售入市之后，由于市场的充足供应，惠城一手楼市供应节后两周陷入“沉寂”。如今，十月进入尾声，供应渐渐回复。

据惠民之家数据研究中心统计，上周惠城隆生西江花园、御豪庭、新力城等9个项目共获批10个预售证，新增供应一手住宅1085套/12.68万㎡。

隆生西江花园和锦荟豪庭2盘是全新盘，其中本土房企隆生旗下的西江花园首次获批预售一区3栋共93套新品，整体备案均价13726元/㎡，价格区间为12815-14486元/㎡，已于10月26日开盘。