“战役”中的2月楼市：惠州一手住宅仅网签1244套历年来最低 网签、供应均遇冰点

爆发于1月下旬的新冠肺炎疫情，对于惠州楼市的影响2月更为直观。据惠民之家数据研究中心监测显示，惠州市（四区三县）2月新建商品住宅网签1244套，供应396套，都是历史的冰点。

网签1244套 仅相当于正常时期3、4天网签量

受疫情的持续影响，2月惠州楼市整体网签量下滑，乃历年来的最低值。

据惠民之家数据研究中心统计，2月惠州新建商品住宅全市累计网签1244套/13.32万㎡，仅相当于正常时期3、4天的网签量（2019年日均成交390套），同比分别下跌68%、67 %，环比均下跌85%，网签同环比降幅均在扩大。

县区方面，四区三县网签均大幅下跌，面临冰点。其中大亚湾区的跌幅最大，2月仅网签27套，环比下跌达99%，大亚湾区1月网签2022套。网签前三的县区为惠阳、惠城和惠东。

供应方面，在网签降至冰点的同时，供应也濒临停滞，2月仅供应396套。除仲恺和惠东有新增供应外，其他县区供应皆为0。其中惠东供应264套，环比上涨22%，也是供应量唯一上涨的县区。

仅一盘网签破百 惠阳包揽TOP10项目半壁江山

2月惠州新建商品住宅网签TOP10项目，最高网签110套，最低23套，仅惠东的惠州富力湾1盘网签破百。

惠阳5个项目，博罗、惠东各2个项目，惠城1个项目上榜，而仲恺、大亚湾、龙门项目则无缘十强榜单。

从线下到线上，行业迎来“现象级”创新

在售楼部停业的状态下，各大房企纷纷转战线上营销，这个转变对于买卖双方而言都是一种挑战。据监测，惠州众多售楼处在2月下旬才逐步恢复营业。

在如何突破线上买房的心理障碍这个问题上，也开始有一些房企给出了相应的对策——限时无理由退房、降价补差价，“9.9元锁定房源”“8.8元抵3万”……

不过，从这一个多月的表现来看，这场由疫情催生而出的线上营销，显然大部分楼盘的准备并不是那么充足，市场的认可度也可见一斑，最终有多少实际的营销成果，各家也是心知肚明。

对于未来楼市会怎样走，不妨多一些美好的期许吧。毕竟，没有一个冬天无法逾越，没有一个春天不会到来。