楼面价1008元/㎡！惠东高潭一商业用地吸金2660万元

8月31日，惠东县出让一宗占地1.32万㎡的商业用地，位于高潭镇，挂牌编号为HDGC2020-17。当天由广东联信创展投资发展有限公司底价竞得，成交总价2660万元，成交楼面价约1008元/㎡。

据惠民之家监控，随着该地块的成功出让，8月份惠州全市土拍也暂告一段落。

HDGC2020-17地块位于惠东县高潭镇黄洲村黄坑村民小组地段，占地面积13192㎡，规划建筑面积26384㎡，属于商业用地，土地使用年限为40年。竞拍起始价为2660万元，起始楼面价为1008元/㎡，增价幅度为30万元。

依据用地规划，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高24米。地块编号为GT-I01，西侧为规划8米的建议性道路，其他方向为其他规划地块，按现状出让。

宗地内场地平整，宗地外通电、通路、通讯、通供水、通排水、未通燃气、未通暖气、已接驳市政排污设施，安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，具备动工开发所必须的基本条件。

此外，该项目需配建如下服务设施：配电房1个、垃圾收集点1个、公共厕所1个、配套停车≥176个。

HDGC2020-17地块现状图

HDGC2020-17地块控制规划图

从区域位置图可知，该地块地处高潭镇中心区域，高潭镇政府、高潭工商所、高潭中心小学、高潭镇文体广场等综合配套均在直线1公里范围内。鉴于高潭镇规划打造红色红旅小镇，该地块或将开发建设相关的服务配套。

据了解，惠东县高潭镇作为革命老区，留下了大量的红色遗址，红色旅游资源丰富、特色鲜明。据统计，全镇14个村（社区）中有10个有红色革命旧（遗）址资源。随着高潭镇革命旧（遗）址的挖掘和修复，红色旅游资源进一步丰富，为该镇发展红色旅游产业提供更加有利的条件。

在此基础上，该镇进一步挖掘生态旅游、度假旅游、文化旅游资源，推动提升全镇红色旅游产业竞争力，主要包括五指嶂、上岩石、下岩石、五马归槽、参天嶂等生态旅游景观，舞草龙、高潭擂茶等具有鲜明地方特色的民俗、饮食习惯文化旅游资源等。