“金九”遇冷？上周惠城一手住宅网签351套环比下跌46%

“金九”第二周，惠城区一手住宅网签明显“遇冷”。据惠民之家数据研究中心统计，上周（2020年第37周，9月7日-9月13日），惠城区一手住宅网签351套，环比下跌45.6%；网签面积4.39万㎡，环比下跌44.2%。对比去年同期，上周网签套数、网签面积同样下跌，跌幅分别为21.1%、18.5%。不但环比、同比指数出现回落，上周网签量也跌至2020年周均网签量（429套）平均线以下。

总体网签量“大跳水”之下，各片区网签也随着下跌，网签套数均未突破百套。上周各片区中，除龙丰、桥西2个片区外，其余片区环比指数均有不同程度的下跌，其中水口、三栋跌幅均超过九成。

片区成交方面，河南岸片区网签76套/0.94万㎡，占比21.7%位列片区第一。网签成绩主要来源于东江学府、华润置地万象天汇、鑫洲湖心岛1号等盘。

小金口片区位列第二，网签71套/0.82万㎡，占比20.2%。区域内的领地蘭台府、悦江府、金裕星河丹堤3项目上榜一周单盘网签TOP10。

龙丰片区网签60套/0.71万㎡，占比17.1%，排名片区第三，区域内的华林苑是网签主力。

单盘方面，上周TOP10项目一共网签194套，占比全区网签的55.3%。网签前三的楼盘分别是隆生西江花园、东江学府、华林苑，分别来自桥东、河南岸、龙丰三大片区。

隆生西江花园网签37套位列榜首。该项目于8月底及9月初连续加推了甲府4栋、乙府3栋200余套房源。

供应方面，上周惠城区仅华发·旭辉铂钻四季1个项目获批新预售证，新增供应一手住宅208套/2.21万㎡。据了解，华发·旭辉铂钻四季首批新品6号楼已于9月10日开盘，建面97-115㎡，备案均价13365元/㎡。