为加快推动庐阳区转型发展，
加速产城融合，
充分发挥住房在吸引集聚人才方面的
重要作用，
庐阳区积极推进人才公寓项目建设。
2017年 12月15日，
庐阳国投集团子公司
合肥市庐阳房地产开发公司
成功摘得庐阳区N1703号地块。
现在，让阳阳来告诉大家，
这块N1703号地在哪里，
以及这块地的未来规划。
建设规划
该地块位于
丽水路与耀远路交口东南角
菱湖公园以北
总用地面积约53.41亩，
含公共配套用地面积约10.2亩，
净用地面积约43.21亩。
据了解，
此地块将用于庐阳区人才公寓建设，
按照规划，
该项目容积率不大于1.8，
建筑密度不大于20%，
绿地率不小于40%。
地铁五号线途径项目东侧，
并在1KM范围内有两个地铁出入口。
下面就跟着阳阳一起去看看
未来这些公寓的模样吧~
项目概念性方案中
规划建设约12栋住宅单体，
配套公共事业用房及社区服务用房。
能够满足
约450位人才的居住需求，
出让年限为70年。
为何建人才公寓
根据
《关于建设合肥综合性国家科学中心
打造创新之都人才工作的意见》，
未来五年，
合肥市将投入超过20亿元吸纳人才，
新建不少于1万套人才公寓，
引进的高层次人才可以特优价格
购租90㎡至220㎡人才公寓。
通过解决住房问题，
吸引大量人才入住合肥，
打造具有国际影响力的创新之都。
1
满足高新技术企业人才需求
近年来，
庐阳经济开发区
引进的高科技、
高技术服务企业项目
对人才公寓及相关生活、
娱乐配套设施要求较高。
庐阳经济开发区早期开发的
科技园除创智天地、
兴庐科技园配套设施建设
相对齐全外，
多半没有配套人才公寓。
以瓜子网项目为例，
人才公寓需求缺口200多套，
庐阳经济开发区正在积极通过
协调辖区公租房、
挖掘企业闲置宿舍资源等解决矛盾，
但辖区房源匮乏的问题仍较为突出，
正在建设的大数据产业园、
富邦产业园等
对人才公寓需求也较大。
2
满足北一环金融商圈人才需求
北一环金融商业圈
作为庐阳区金融聚集区，
金融行业人才聚集，
目前该板块在售的房源不多，
对人才公寓需求量反映较明显。
3
满足庐阳区教育人才需求
庐阳区作为核心城区，
具有丰富的教育资源，
人才公寓的建设可解决
优秀教育人才住房需求。
项目投资建设主体
根据市政府统一部署，
依照《合肥市人才公寓建设
使用管理办法（试行）》第七条：
市、县（市）区和
开发区国有投资公司（机构）
应作为投资建设主体。
庐阳国投集团相关负责人签订地皮《成交确定书》
据了解，
该项目的投资建设主体是
庐阳国投集团。
它是庐阳区唯一一家
以国有资产管理与运营为主体
承担城市基础设施和公益项目建设，
涉足地产开发、旅游项目、
商业运营和类金融产业的
多元化发展的国有独资企业。
项目建成后的分配管理严格按照
《合肥市人才公寓建设
使用管理办法（试行）》实行。
让我们一起期待，
更多人才入住庐阳区，
为庐阳更好更快发展增添力量。
--END--
素材来源：综合庐阳国投集团
猜你喜欢
