2月10日，博罗2宗小型商住用地成功出让，总用地面积近18120㎡，总建面近48667㎡，揽金13695万元，至此2月商住地块出让告一段落。其中罗阳地块由个人溢价32.8%竞得。
罗阳地块
楼面价2391元/㎡ 总建面3.7万㎡商住地溢价拍出
博罗县罗阳街道新角村下围村民小组地段规划控制图（点击图片可查看大图）
挂牌编号：2020(储备) 57号
土地位置：罗阳街道新角村下围村民小组地段
土地用途：住宅70年、商服40年
用地面积：12427㎡（计算指标）
规划总建面：≤37281m²（商业建筑面积≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥220㎡）
容 积 率：1.0﹤R≤3.0
建筑密度：≤35%（其中住宅建筑密度≤22%）
绿 地 率：≥30%
建筑层数≤26层
高度≤80米
最终，由梁浩潮、朱耀威个人8915万元竞得，溢价率32.8 %，折合楼面价约2391元/㎡，开发投资总额不少于17000万元（不含地价溢价部分）。
石湾地块
楼面价4198元/㎡ 金河湾实业拿下建面1.1万㎡商住地
博罗县石湾镇兴业大道西侧地段规划控制图（点击图片可查看大图）
挂牌编号：2020（储备）50号
土地位置：石湾镇兴业大道西侧地段
土地用途：住宅70年、商服40年
用地面积：5693㎡（计算指标）
规划总建面：≤11386m²（商业服务业设施建筑面积占比≤2%，社区公共服务用房建筑面积≥60㎡，物业服务用房建筑面积≥50）㎡
容 积 率：1.0﹤R≤2.0
建筑密度：≤35%（其中住宅建筑密度≤22%）
绿 地 率：≥30%
建筑层数≤6层
高度≤24米
最终，由惠州市金河湾实业有限公司4780万元（底价）竞得，折合楼面价约4198元/㎡，开发投资总额不少于8200 万元（不含地价溢价部分）。
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