4连跌，惠州10月卖房4619套年内新低！ 但仲恺网签过千套4项目上榜！

 “金九”失色，“银十”也没有奇迹，传统楼市销售旺季今年以惨淡收场，10月惠州新房网签量创年内新低。

据惠民之家数据研究中心监测显示，惠州市（四区三县）2021年10月新建商品住宅仅网签4619套/50.84万㎡，套数和面积均环比下跌约26%，自今年6月以来，全市网签量已连跌4月。同比去年，网签量更是下跌约70%，据悉，2020年10月惠州全市网签为15516套。

除了因月初小长假的影响，还因为现在楼市整体下行，惨淡行情下，纵使“卖家”吆喝声不断，各种促销手段尽显，但“买家”依旧不买账持币观望，整体10月惠州楼市是肉眼可见的冷清。

各县区中，龙门因网签量基数较小，环比上涨明显，博罗网签环比微涨，其余县区网签都成下跌之势，其中大亚湾和惠城跌幅较大。

仲恺网签1108套，是10月网签量唯一过千套的县区。另惠阳因10月中旬网签系统迁移，有几天网签为零，整个10月仅网签600多套。

网签量持续走低，惠州楼市的供应市场也开始受到影响，9月近2万套住宅房源的入市，库存压力不断上升，造成推货后劲不足，房企纷纷放缓推售节奏。10月全市仅新增住宅供应6042套/65.14万㎡，环比跌近7成。

惠州所有县区供应环比全部下跌，大亚湾和龙门出现零供应。惠城10月有10个住宅项目领证，供应2312套居各县区供应量之首，其中马安片区供货1300套是惠城绝对的供应主力区域。

10月惠州新建商品住宅网签TOP10项目，共网签826套，占总体的18%。其中最高网签113套，最低62套，全市只有仲恺的昊翔源壹城中心和惠东的龙熙花园两个项目网签过百，惠城只有华发·旭辉铂钻花园1个项目上榜全市单盘网签TOP10，而仲恺有4项目上榜表现可圈可点。

惠城单盘网签TOP10中，前五名全部来自金山新城。

金九银十已落空，楼市低迷是否会持续呢？无论该寒冬是否已来，2021年已经进入倒计时，各房企一边要年底抢收业绩，一边忙着来年的计划。