开年1月供需双降，惠州卖房4210套环比跌22%！仲恺这个项目蝉联销冠

2022年1月，作为开年首月且临近春节，惠州楼市表现颓势依旧，供需均环比缩量。

据惠民之家数据研究中心监测显示，惠州市（四区三县）2022年1月新建商品住宅仅网签4210套/45.82万㎡，环比连跌两月。同比跌约71%，楼市成交表现显著弱于往年同期，是近6年最低。

各县区中只有仲恺和博罗网签过千套，环比稍有上涨，其他县区网签均呈下跌之势，惠城1月网签734套环比跌38%。在低迷的市场环境、春节假期和新冠疫情反复的负面影响下，2月惠州楼市成交大概率会持续低位徘徊。

供应方面，1月惠州全市新增住宅供应5991套/60.94万㎡，环比分别跌29%、33%，供应也连续两月缩量。

惠阳是唯一供应量上涨的县区，供应3282套环比涨239%，占比全市供应的55%，主要缘于区域内的惠阳振业城在1月上旬供应超2000套住宅。

其他县区供应均不过千套，其中惠城供应665套环比跌54%，仲恺1月仅供应172套住宅。

1月惠州新建商品住宅网签TOP10项目最高网签280套，最低57套，全市前三项目昊翔源壹城中心、新城·金樾江南、新城香悦澜山网签过百套。

其中仲恺的昊翔源壹城中心连续两个月稳坐单盘销冠宝座，但其网签均价仅4000+元/㎡，远远低于市场价格，考虑是回迁房性质网签。

惠城仅华润置地曦江润府一盘上榜全市单盘网签TOP10，排名第四。博罗和仲恺分别有3个项目上榜。