惠城小金口一民房自家装修被叫停 什么原因？

随着住房条件的改善，街坊们已经不再满足于有房住，而是对生活品质、住房质量和使用功能有了更高的期望。不过，在装修前，街坊们一定记得要办施工许可证。日前，惠城区小金口有一街坊就因没办证，装修被城管叫停了。

这栋建筑总面积约有2千平方米的五层民房，位于小金口街道办乌石中路70号，乌石商贸广场入口。可以看到，建筑外墙四周已经搭满了脚手架，有工作人员正在4楼的房屋内作业，房屋的楼下都是档口。

乌石商贸广场 物业经理 张先生 

经常有石子掉落，我那天过来也有石子掉落地下，差点都把人砸了。

张先生介绍，因为这栋房屋正好位于商贸广场入口，处于人员和车辆的必经之处，如果装修的安全工作处理不好，隐患很多。

乌石商贸广场 物业经理 张先生 

最主要是我们商场的电动车和人员进出，还有这边是停放电动车的位置，后面通道也是我们人员进出通道，就存在很大的安全隐患。

一位自称是房屋业主的刘先生表示，房子是他的父辈早年建设的，已经有30年历史，他们去过小金口街道办事处执法队办理装修施工手续，但被拒绝办理。

刘先生

这是我的房子，我搭好架子做好防护措施维护，那难道有错吗？我装修我的家里搞来住不可以是不是，我不知道还有这么多手续。

因为房屋当天的装修施工又影响到乌石商贸广场，被举报后，惠城区城乡管理和综合执法局工作人员来到现场。而当执法人员打算上楼查看情况时，却被刘先生夫妇等人阻拦，之后大门也被锁上了。

惠城区城乡管理和综合执法局小金口执法队副队长 李益政 

我要进去调查清楚你这里。

刘先生夫妇：不可以，不可以进去，我家干嘛要给你进去呀，你凭什么进我家里。

你装修有没有办相关证件？

就是不可以进去。

装修证件产权证有没有办出来？施工许可有没有办出来？

刘先生 

除了《房产证》什么手续我都有，除了《房产证》 就没《房产证》。

执法人员介绍，针对该房屋负责人在外围架设脚手架等装修行为，半个月前，也就是去年12月13号，惠城区政府小金口街道办事处签发《责令整改通知书》，认为房屋负责人涉嫌未经核准擅自在乌石商贸广场搭建竹架的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条的规定。依据《中华人民共和国行政处罚法》第二十三条和《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条的规定，责令在2021年12月16日前改正违法行为，即在三天内将违法搭建竹架拆除，停止装修。

惠城区小金口街道办相关负责人表示，根据有关规定，进行大规模的装修特别是占公共道路的建筑，需要到住建部门取得施工证。如果房屋负责人继续拒绝接受整改，他们将依法进行处理。

律师  贺鸿德

这个房屋（如果）原来规划的就是住宅用地，在这上面进行报批建设的房屋，这个房屋在修缮建设或者装修时，相关政府单位会出具相关的审批。另外一种情况，土地性质本身违法，在当时建设时候没有报建手续，这个很可能视为是违法建筑，这样相关部门就不会对他的装修修缮再进行审批。