一座城市品质的提升，不只是体现在新城扩容、高楼大厦的新建，同时也体现在老城持续改善，宜居有序的市井生活里。近年来，随着老旧小区加装电梯工作的有序推进，老城区、老住民上下楼难题正在得到改善，不过，尽管当前的老旧小区加装电梯工作扩面形势已逐步平稳，但老宅业主们担忧的安全问题、高低层间意见不统一的问题依然存在。
时隔数月，继惠州市既有住宅加装电梯补助办法修订明确后，近日，惠州市自然资源局公示《惠州市区既有住宅增设电梯管理办法（征求意见稿）》并征求社会意见。那么对于老旧小区加装电梯工作市民们最关心，最担忧的问题是什么？我们一起来听听市民的声音。
03:51
冬日的早晨，家住卫国苑的欧阿姨在楼下和几位老姐妹话家常，享受着清晨阳光的沐浴。欧阿姨说，退休后，这里就成了她们唠嗑的聚集地，而在这里大多都是和她一样，已经住了二十多年的老邻居，因为小区过于老旧的楼梯房，每天上下楼确实不方便。
欧阿姨
肯定有想装的，那些老人家上到五层、八层都是气喘吁吁的。
市民 林先生
第一个就是考虑到老人上楼梯，像六七十岁的老人，像我们住在五楼六楼，上楼梯肯定是不方便的。
不同于新建住宅的框架结构，部分建设于上世纪末及本世纪初的既有住宅均为框混结构。在部分楼栋电梯加装建设过程中，由于没有预留电梯井的位置，通常都面临着墙体的结构变化等情况。因此安全问题往往是老宅业主们考虑和担忧的首要问题。
欧阿姨
这个小区已经有三十多年了，肯定担心安全问题。本身楼都不结实，是混凝土的，不属于框架式的，后面建了两栋才是框架式的，其他都是混凝土的。
市民 林先生
那肯定第一个考虑安全。如果装的话，第一个肯定是安全确保了，才会来征求业主的意见。
市民 范先生
因为老楼毕竟有那么长的时间，它的承重方面和电梯的开口的问题，都是需要考虑的。
那么，如何确保电梯加建的安全性？《办法意见稿》在既有办法仅明确项目建设工程规划许可的基础上，进一步完善了工程施工许可手续。即要求自然资源部门根据相关技术标准与规范对增设电梯申请进行审查，依法核发建设工程规划许可证。同时要求建设单位在建设工程规划许可证的有效期内向工程所在地的住房和城乡建设部门申请办理施工许可和质量、安全监督手续。如此一来，规划许可和施工许可得到强化，电梯加装工程对于楼体结构检测工作的强化得到保障。
不过尽管当前的老旧小区加装电梯工作扩面形势已逐步平稳，但问题依然存在。随着2016年新修订办法的落地，放宽申请条件，实现2/3业主提出即可申请加装电梯，且随后启动每台5万元补助措施，虽说这种方式在一定程度上加快了电梯建设的速度，但邻里间的事，有时确实众口难调。
市民 陈女士
对于低楼层来说，加不加装电梯都无所谓的，但是如果要照顾到高层的，也许人家通情达理就不会说什么。像有些小区加装电梯 有些一二三层基本上都是照顾性的，不用出钱，同意就可以了。但如果说还需要出钱，那确实有些不妥。
那么，如何优化老旧小区高低层业主意见不统一的问题？《办法意见稿》要求既有住宅增设电梯的意向和建筑设计方案，应通过楼栋专有部分面积占三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主表决，并经过四分之三以上业主书面签署同意意见。若增设电梯拟占用业主专有部分的还应征得该部分业主的同意。
市民 范先生
以前是属于根据人多就行，现在是必须照顾到每一个人。相对于一楼、二楼的住户来说，他们的权益得到了保障。
避免少数业主的合法权益遭到损害。寻找小区的幸福同心圆。目前，这份意见稿仍在征求意见当中，街坊们如果有意见建议，可在1月10日前提出。
| 来源：惠州电视台第一直播室
关注“惠民之家”公众号 看更多独家新闻资讯↓↓↓
1.#困境与突围# 2021年惠州85%头部房企业绩缩水 这几家房企却“逆生长”！（附各县区房企业绩榜单）
2.2021年惠州卖房1169万㎡！惠城有8个项目登榜，No1楼盘让人意想不到（附各县区销量TOP10楼盘）
3.高开低走！2021年惠城卖房256.76万㎡！热点集中在金山新城