底价成交！楼面价1831元/㎡！惠东地块吸金1199万元

1月18日，惠东县也迎来了1宗商业用地竞拍。当天由深圳市百众文具玩具批发市场有限公司底价竞得，成交总价1199万元，成交楼面价1831元/㎡。

HDGC2021-031地块现状图

该地块挂牌编号为HDGC2021-031，位于惠东县多祝镇多祝社区地段，用地面积5455.96㎡，计容积率建筑面积6547.15㎡。竞拍起始价为1199万元，起始楼面价为1831元/㎡，增价幅度为15万元。

该地块编号为DZ051001，用地东侧为规划13米的市政道路，其他方向为其他规划地块。属于商业用地，使用权年限为40年，地块容积率R≤1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥30%。

HDGC2021-031地块规划控制图

从区域位置图可知，HDGC2021-031地块地处文星路与新建路之间，紧邻多祝中心小学。

据出让要求显示，HDGC2021-031地块竞得人须配建配电房1个、生活垃圾收集点1个、公共厕所1个、停车位≥44个等配套设施。

HDGC2021-031地块位置图

该宗地内场地平整，宗地外通电、通路、通讯、通排水、通供水、未通燃气、未通暖气，已接驳市政排污设施。安置补偿落实到位，没有经济法律纠纷，边界清晰，权属清晰，使用性质、容积率等规划条件明确，具备施工的基本条件。