8月8日，博罗县罗阳街道1宗商住用地迎来竞拍，挂牌编号为2022（储备）8号，占地面积3.65万㎡，规划建筑面积6.57万㎡，起拍总价14347万元。当天由博罗泰豪邦国庄园投资建设有限公司底价竞得，成交楼面价约2184元/㎡。
今日出让地块位于博罗县罗阳街道小金村戴屋组茶山（土名）地段，占地面积36501㎡，计容积率建筑面积65701.8㎡，其中商业服务业建筑面积比例≤5%，社区公共服务用房建筑面积≥350㎡。竞拍起始价14347万元，起始楼面价2184元/㎡，增价幅度210万元。
该地块属于商服和住宅用地，土地使用权年限为住宅70年、商服40年。地块容积率1.0< R≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤36米。土地开发现状为三通。
2022（储备）8号地块现状图
依据出让公告显示，该地块采取“限地价、限房价”供地方式，最高限价为16447万元，折合最高楼面价2503元/㎡。若有多名竞买人报价均达到最高限价，则采用摇珠方式确定竞得人。
竞得人开发投资总额不少于34000万元（不含地价溢价部分）。该地块所建商品住房单套毛坯住房销售价不高于9960元/平方米。此外，竞得人须捐赠919.7726万元用于教育设施建设。
2022（储备）8号地块规划控制图
从区域位置图可知，2022（储备）8号地块周边区域仍有待开发，临近长深高速、金龙大道两大交通要道，直线距离2公里内的房地产项目便要属融创景通臻阅府以及雅居乐白鹭湖。其中融创景通臻阅府首批产品1/2号楼整体备案均价9462元 /㎡，雅居乐白鹭湖暂无产品在售。
2022（储备）8号地块区域位置图
据天眼查可知，博罗泰豪邦国庄园投资建设有限公司实为广东泰豪实业发展有限公司旗下的子公司。据悉，泰豪实业已在惠城区开发了泰豪南山翡翠、泰豪广场、绿湖新邨等项目，均为售罄状态。
