9月13日，阿里法拍网上光耀集团（破）惠府国用（2008）第13020701188号土地及综合楼第五次拍卖成功。
在阿里法拍平台可以看到，该资产已经进行过四次拍卖，均流拍，第一次拍卖价为2862.08万元，本次拍卖被唯一竞拍人以1172.32万元的起拍价拿下，相较第一次拍卖价下降了1600多万元。
此次拍卖的房产，是光耀集团有限公司名下的一栋综合楼共7层，属破产资产拍卖。该综合楼坐落于惠州市东平半岛13号小区，即光耀荷兰水乡小区内。
光耀荷兰水乡小区是光耀集团有限公司投资开发的一个大型小区，属于一线江景小区，地理位置优越，附近小区居多，还有赛格假日广场、惠州市惠城区京师实验小学、惠州市惠城区江东学校等建设完备的配套设施。
此次拍卖的综合楼土地面积为3,000平米，建筑面积9002平米，土地用途为停车库用地，但实际用途并非如此；同时，整栋大楼并没有办理房产登记，属于违规建设，只有土地证。据了解，该综合楼共有7层，且处于被他人占用状态，其中1层被他人占用作为商铺，但大部分已张贴了搬离公告，2-6层由光耀集团相关公司原工作人员和一些债权人占用作为住房。
据拍卖公告显示，如占用人未在规定期限内清空搬离，拍卖成交后由竞买人自行与占用人协商处理，由此产生的费用由竞买人自行承担，管理人按照届时的标的物现状进行交付。
按照建筑面积计算，本次综合楼拍卖的成交单价仅为1302元/㎡，结合整体来看是相当划算的；但同时也存在着不少缺点，如实际用途与规划用途不符、整栋大楼仍被他人占用、建筑未办理房产登记等等。未来这栋综合楼将被如何处理，目前还不得而知，就让我们拭目以待吧！