春节后，惠州新建商品住宅终于迎来了首批新货。2月27日-29日，惠阳文瀚花园、旭生荣佳名苑、御蓝湾花园陆续上新，新增供应1136套/108575㎡新建商品住宅供应。
下面我们一起来看看各个项目的具体情况
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2月27日，惠阳万科中天宏远文瀚花园3幢获批预售，共推出180套高层住宅，并已于28日入市。
据了解，文瀚花园3幢推出建面92/114㎡带装修3-4房，2梯6户，备案均价约13535元/㎡。其中01/02/05/06户型为建面约92㎡，120套，备案均价约13370元/㎡；03/04户型为建面约114㎡，60套，备案均价约13801元/㎡。
本次获证住宅房源备案总价在106.89万元/套-174.26万元/套区间，单价在11637-15328元/㎡区间。其中13000-14000元/㎡间有77套，14000-15000元/㎡有50套，1200-13000元/㎡有45套。
从备案价走势来看，3幢与去年11月获批的8幢相比，备案价格下调819元/㎡，这与所推楼栋的位置变化有一定关系。
据了解，文瀚花园由9栋高层住宅组成，共计1390户，截至目前已推出6栋1032套（含刚入市的3幢）产品，截至2月28日已网签730套。目前主推3/8幢建面约92/114㎡，另4-7幢还有少量尾货建面78-114㎡在售，整体折后均价约11000元/㎡。
占地面积：44695㎡
建筑面积： 224536㎡
楼栋总数： 9栋
总 户 数： 1390户
交付标准：带装修
开发企业：万科集团
物业公司：万科物业
项目地址：惠阳区淡水街道昙华路53号
2月28日，旭生荣佳名苑21栋两个单元获批预售，共推出364套高层住宅，整体备案价为19000元/㎡。
时隔三年旭生荣佳名苑再次推新，备案均价上浮了856元/㎡，据了解，项目前一次推出的是22/23栋，整体备案均价约18144元/㎡。
至于项目目前售价，可到现场去了解。
占地面积：约18万㎡
建筑面积：约73万㎡
楼栋总数： 23栋
总 户 数：5000户
交付标准：毛坯
开发企业：旭生集团
物业公司：旭焕晖物业
项目地址：大亚湾西区新荷大道20号
御蓝湾花园迎来收官之作，29日11/15/16栋获证，推出592套高层住宅，整体备案均价约16099元/㎡。
这与去年4月获批预售的14栋价格持平，且与早在2020年8月入市同为三期产品的12/13栋价格亦保持一致。
项目在售产品有哪些优惠折扣，可到现场去了解。
占地面积：约10.46万㎡
建筑面积：约33.6万㎡
楼栋总数： 16栋
总 户 数： 2521户
交付标准：毛坯
开发企业：庞源集团
物业公司：庞源物业
项目地址：大亚湾西区石化大道西34号
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